Réhabilitation énergétique de 10 logements individuels

Le lot intervient dans les combles des logements pour remplacer l’isolation existante par une isolation soufflée et pour maintenir des cheminements accessibles aux équipements. Il prend aussi en charge le nettoyage ou le remplacement ponctuel des gouttières et descentes d’eaux pluviales.

Accès et isolation. Création d’un trou d’homme dans la couverture, avec dépose soignée et repose des tuiles; le remplacement de 30 tuiles est à prévoir. Dépose et évacuation immédiate de l’isolant existant, sans dépôt direct au sol; collecte possible en big-bags. Fourniture et soufflage de laine de roche, classement feu M0, résistance thermique R = 10,00 m²·K/W et isolement acoustique annoncé de 30 dB(A). Les groupes VMC, gaines et équipements électriques sont protégés; des déflecteurs assurent la ventilation en pied de versant et évitent le contact de l’isolant avec la toiture. L’épaisseur est contrôlée au moyen d’une jauge homologuée et aucune discontinuité d’isolation n’est admise.

Un chemin de circulation en OSB de 0,60 m de largeur relie la trappe au groupe VMC, à ses extractions et aux équipements des combles. Une plateforme OSB de 1,20 × 1,20 m reçoit le groupe; son schéma doit être validé par le contrôleur technique. Le lot réalise également la rehausse rigide des trappes après isolation; la fourniture des nouvelles trappes relève du lot 4. L’échafaudage est fourni par le lot 1.

Eaux pluviales et sortie VMC. Dimensionnement du réseau et transmission du plan d’implantation des descentes au contrôleur technique. Les gouttières existantes sont conservées et nettoyées; une provision couvre leur remplacement dans un logement, en zinc de 0,80 mm. Les descentes en zinc sont remplacées à l’identique et dimensionnées par l’entreprise; les descentes sur façades non isolées sont déposées par le lot 1 puis reposées par le lot 2. Sont aussi prévus des dauphins en fonte pour un logement et le remplacement de 10 plaques de regard dégradées. Le lot fournit et pose une sortie de toit VMC étanche à la couverture, avec capot pare-pluie, grille anti-volatiles et raccordement suivant les recommandations du lot 3.

Les travaux d’isolation des combles relèvent de la fiche BAR-EN-101; une qualification RGE adaptée à l’isolation des combles est demandée.