Réhabilitation du clos et du couvert et rénovation des réseaux CVC et ECS

Réseaux et installations techniques

• Réhabilitation et remise en état des réseaux d'eau chaude sanitaire (ECS) et du chauffage (réseaux enterrés et alimentations secondaires).
• Travaux sur installations CVC et systèmes techniques associés (ventilation, chauffages, régulation) avec remise en état et modernisation si nécessaire.

Conception, réalisation et exploitation-maintenance

• Prestation intégrée de conception et d'exécution accompagnée d'une phase d'exploitation-maintenance de 48 mois incluant le pilotage, le suivi de performance énergétique et les interventions techniques courantes.
• Rémunération liée à des engagements de performance énergétique et suivi des indicateurs de performance.

Contraintes d'exécution et sécurité

• Travaux en site occupé : organisation des chantiers avec gestion des flux d'occupants, mesures de sécurité et phasages pour maintien des activités et habitations.
• Repérage et gestion d'amiante : interventions liées au diagnostic, retrait/encapsulage et mesures de prévention pour éléments déclarés contenant de l'amiante.

Périmètre quantitatif et éléments techniques complémentaires

• Surface traitée : 15 234 m² SHON répartis sur 14 bâtiments comprenant environ 62 logements et bâtiments annexes (administratif, garages, ateliers).
• Prestation non alloti (contrat global de performance). Variantes interdites.

Livrables attendus

• Dossiers de conception, plans d'exécution, rapports de contrôle et levées de réserves techniques.
• Dossier d'exploitation-maintenance avec procédures, planning d'entretien et reporting de performance énergétique.