Réhabilitation des bureaux de douane de Rungis

Le lot réaménage partiellement les bureaux en sous-sol, au RDC et au R+1. Il comprend installations et protections de chantier, déposes et démolitions, reprises de maçonnerie, création ou modification d’ouvertures, puis réalisation des cloisonnements, menuiseries et finitions intérieures. Le reste du bâtiment demeure en fonctionnement ; les interventions doivent suivre le phasage et limiter les nuisances pour les occupants.

Déposes, gros œuvre et interfaces

• Dépose des portes et cloisons non conservées, placards, plinthes et revêtements de sol ; dépose ponctuelle du faux plafond, évacuation et tri des gravats. Les travaux bruyants sont organisés selon un planning validé par le maître d’ouvrage.
• En présence, au R+1, de matériaux contenant de l’amiante au droit de certaines cloisons et finitions, les interventions susceptibles d’émettre des fibres relèvent de la sous-section 4 : mode opératoire établi par l’entreprise et validé par l’inspection du travail, avec analyses libératoires dans chaque zone concernée.
• Terrassement et réalisation d’un socle en béton armé pour l’unité extérieure CVC, dimensions indicatives 920 × 1 858 × 740 mm à adapter à l’équipement retenu. Création de deux ouvertures de porte de 930 × 2 040 mm, avec linteaux, renforts ou étaiements si nécessaires ; agrandissement de l’ouverture de la porte du local coffre au sous-sol.
• Le lot réalise les percements et réservations d’au moins 100 mm prévus pour les réseaux des lots techniques, ainsi que les rebouchages et reprises correspondants. Les percements inférieurs à 100 mm relèvent des lots techniques ; le calfeutrement des réseaux, notamment coupe-feu, reste à la charge du lot technique concerné.

Cloisons, menuiseries et finitions

• Cloisons de distribution 98/48 avec laine de verre de 45 mm, parements de plaques de plâtre de 25 mm, résistance au feu EI60 et affaiblissement acoustique Rw+C supérieur à 54 dB ; cloisons modulaires démontables et transformables, avec éléments vitrés sur allège et portes vitrées, vitrage d’au moins 6 mm et isolation acoustique de 40 dB.
• Portes simples à âme pleine, EI30, format 930 × 2 040 mm, et cylindres de sécurité conformes à l’organigramme des clés ; reprise du faux plafond modulaire existant en dalles de 600 × 600 mm. Habillage en BA13 hydrofuge du BECS avec porte d’accès et ventilation suffisante.
• Peinture des locaux réaménagés : préparation différenciée selon les supports et, sur les surfaces courantes, deux couches de finition. Sur les supports amiantés au R+1, la préparation est limitée au dépoussiérage humide et à une impression adaptée ; dépose de toile, égrenage, ponçage et grattage interdits.
• Sol PVC acoustique en dalles plombantes de 50 × 50 cm, épaisseur totale 4 mm et couche d’usure de 0,8 mm, classement U4 P3 E2 C2, R10, Cfl-s1 et isolation acoustique de 19 dB. Dans les sanitaires et vestiaires, carrelage grès cérame 60 × 30 cm sur chape armée dosée à 350 kg/m³, classement R11 ; faïence 60 × 30 cm autour des douches.
• Mobilier de hall : banque d’accueil stratifiée avec plan de travail de 38 mm, passe-câbles et équipements électriques/RJ45 prévus au descriptif ; fourniture et pose de deux ensembles de chaises d’attente de trois places chacun. Les choix de coloris sont à définir avec la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre.