Réhabilitation de la BSI des douanes de Marne-la-Vallée

Le lot 3 comprend la dépose et la création des installations CVC et sanitaires, leur alimentation, régulation, mise en service, essais, synthèse technique et documentation. Les installations sont dimensionnées pour un site situé en Seine-et-Marne, zone climatique H1, avec conditions extérieures de base de -7 °C en hiver et +32 °C en été.

Ventilation et traitement d’air

• Centrale de traitement d’air double flux de 500 m³/h, avec bypass modulant à 100 %, régulation EVCO communicante Modbus RS485/IP et BACnet IP, échangeur à contre-courant, filtres F7 ePM1 55 %, batteries antigel, eau chaude et eau froide/réversible.
• Débits de renouvellement de 25 m³/h par personne dans les bureaux, 45 m³/h dans les cellules et 1 à 2 volumes par heure dans les locaux techniques ; free-cooling à 4 volumes par heure durant les nuits d’été.
• Réseaux de gaines galvanisées en plafond, gaine technique et apparent, avec pièges à son, clapets coupe-feu 1 heure à réarmement manuel et déclenchement à 70 °C, calorifuge en laine de roche de 25 mm classé M1, bouches à débit constant et registres d’équilibrage.
• Rejet et amenée d’air en façade, avec distance minimale de 8 m entre prise d’air neuf et rejet d’air vicié.
• Essais d’étanchéité à la bombe fumigène, relevés des débits et dépressions, équilibrage, raccordement électrique, commande déportée, mise en service et arrêt d’urgence en entrée du bâtiment.

Chauffage et climatisation

• Groupe extérieur Mitsubishi Electric ou équivalent, fluide R410A, puissance frigorifique maximale de 15 kW, implanté sur la terrasse avec supports antivibratiles et accès de maintenance.
• Unités intérieures murales dans le bureau motards, le local social et les vestiaires femmes, avec ventilateur multivitesses, filtre lavable, pompe de relevage, régulation et commandes filaires.
• Circuit frigorifique cuivre en deux tubes, calorifugé, avec longueurs maximales de 220 m réels, 40 m de dénivelé, 1000 m cumulés et 90 m entre le premier raccord et l’unité la plus éloignée.
• Brasures sous azote, isolation de 9 mm, capotage extérieur, évacuation des condensats en PVC avec siphon, pente minimale de 1 cm/m et pompe de relevage par unité.
• Régulation centralisée permettant le pilotage individuel, la programmation hebdomadaire jusqu’à trois programmes, l’autodiagnostic et la limitation de consigne à ±5 °C ou ±3 °C.
• Essai du réseau à 38 bar d’azote pendant 24 heures, tirage au vide pendant au moins 12 heures, mise sous tension de l’unité extérieure pendant au moins 12 heures, mise en service avec technicien fournisseur, mesures à 100 % et 50 % de charge, formation et visite de mise au point.

Plomberie sanitaire

• Ballon d’eau chaude sanitaire à accumulation de 300 litres, dimensions 176,5 × 57,5 × 64 cm, poids 60 kg, installé sur socle dans le vestiaire hommes du R+1.
• Distribution d’eau froide en cuivre depuis le réseau existant avec vanne d’arrêt, filtre à tamis inox, clapet antipollution et supports antivibratiles.
• Réseaux EU en PVC marqué NF M1, pente minimale de 1 cm/m, tampons de dégorgement, ventilation primaire en PVC Ø100 et adaptation au réseau existant.
• Rinçage, désinfection, prélèvements et analyses d’eau avant mise en service, avec attestation précisant la date, la durée et les produits utilisés.
• WC PMR suspendu en inox sur bâti support, WC à la turque, lavabo standard 60 × 40 cm avec robinet électronique à débit réglable de 3 l/min, lave-mains encastré anti-vandalisme, receveur de douche extraplat 90 × 90 cm, colonne temporisée de 30 secondes, robinet de puisage, siphon de sol Ø100 de 150 × 150 mm avec panier inox et barre de relèvement PMR.
• Percements, scellements, fourreaux M0/M1, rebouchages coupe-feu, levage, nettoyage, certificats de suivi des déchets, plans EXE et DOE, notices, fiches produits et DIUO.

Tranches optionnelles de ventilation

• Contrôle, mesure, réglage et équilibrage des bouches existantes au R+1, avec ajout de bouches neuves si la capacité du caisson et du réseau le permet.
• À défaut, nouvelle VMC avec dépose et stockage du caisson existant, caisson d’extraction à moteur ECM, isolation en laine de roche de 50 mm, gaines Ø125 à Ø315, bouches, raccordement électrique, arrêt d’urgence, essais et équilibrage.