Réhabilitation de bâtiments en logements locatifs sociaux

Réfection et remaniement des couvertures des bâtiments, avec interventions différenciées selon l’existant : remplacement des ardoises abîmées et des crochets sur le bâtiment principal, sauf la zone de l’ancien édicule ascenseur où couverture et charpente sont refaites ; remplacement complet de la couverture de l’annexe après remplacement de sa charpente. La couverture des celliers extérieurs est prévue en bac acier.

Couverture et raccords

• Ardoises de schiste conformes aux normes applicables, posées en couverture double à pureau entier sur liteaux ; la sélection de carrière est à préciser dans l’offre. Site exposé : recouvrement renforcé. Les formats cités sont notamment 32 × 22 ou 30 × 22 cm pour une pente de 45°, avec variante 35 × 25 cm.
• Bac acier galvanisé prélaqué, nervures dans le sens de la pente, sans pénétrations, type indiqué au CCTP ; accessoires de fixation inox et habillage des retombées sur les quatre côtés. Teinte au choix de l’architecte.
• Traitement des égouts, gouttières pendantes en zinc prépatiné, rives droites et biaises, faîtages, rencontres de versants et émergences ; pièces en zinc, noquets, solins et calfeutrements nécessaires à l’étanchéité et aux finitions.
• Ventilation de sous-toiture par entrées basses et chatières hautes pour les rampants en ardoise ; sorties de ventilation primaire, sorties VMC et autres traversées coordonnées avec les lots concernés.
• Descentes et renvois d’eaux pluviales en zinc, avec colliers et accessoires, raccordement haut aux gouttières et raccordement bas aux regards du lot gros œuvre.

L’entreprise réalise les études et plans d’exécution propres au lot, le dimensionnement des évacuations d’eaux pluviales, la détermination des fixations, les supports relevant de sa prestation, échafaudages, calfeutrements et sujétions de pose. Le dossier technique du dispositif d’ancrage pour interventions ultérieures comprend notamment PV d’essai, note de calcul et justificatifs de conformité ; sa pose et les essais correspondants sont également prévus. Les ouvrages sont exécutés selon les DTU et prescriptions des fabricants ; les prescriptions indiquent notamment une pente minimale de 5 mm/m pour les gouttières.