Réhabilitation de quatre logements locatifs sociaux

Intervention dans le bâtiment existant, des caves aux combles, avec protection des parties conservées, étaiement nécessaire, tri et évacuation des déchets vers des installations agréées. La dépose comprend notamment des équipements et installations de second œuvre, revêtements, plafonds, doublages et certaines cloisons ; les réseaux techniques sont neutralisés par les lots concernés.

Les travaux de maçonnerie comprennent l’obturation d’ouvertures en blocs pleins avec enduit à la chaux, des reprises de murs, escaliers, seuils et appuis, ainsi que des rebouchages et réservations. Le lot réalise également des réseaux enterrés EP et EU/EV en PVC, généralement Ø 125, regards et raccordements aux réseaux existants, fourreaux, curage des réseaux et drainage périphérique par drains d’au moins Ø 100 mm. Les sols des caves reçoivent notamment 10 cm d’empierrement 0/31,5 compacté à 95 % du Proctor modifié, un film polyane de 160 microns et 5 cm minimum de gravillons.

Une isolation en sous-face du plancher haut du R-1 est prévue en panneaux de laine de roche et parement laine de bois de 150 mm, R = 4,05 m².K/W. La conservation comprend aussi le traitement des cheminées existantes (3 conduits), des pierres et des joints en granit.

Variantes décrites au CCTP : réfection des joints d’escaliers, souches et façades en pierre ; travaux de voirie légère avec fondation de 30 cm, enrobé d’environ 4 cm à 100 kg/m², bordures, terre végétale de 0,40 m, engazonnement avec 50 % de ray-grass et entretien pendant 1 an. La variante comprend aussi un portail bois à deux vantaux de 3,47 × 1,50 m, en pin classe 4, garanti 15 ans.