Réhabilitation d’un bâtiment en trois logements sociaux locatifs

Le lot porte sur les démolitions du bâtiment, les interventions structurelles et les ouvrages maçonnés nécessaires à sa réhabilitation, y compris les enduits intérieurs et extérieurs. Les démolitions sont réalisées après consignation des réseaux, avec étaiement et protections adaptés ; les déchets sont triés et évacués vers des filières de traitement et de valorisation.

Les déposes couvrent notamment réseaux et équipements inutilisés, cloisons, doublages, plafonds, menuiseries, revêtements, cheminées, une partie de plancher bois et l’escalier secondaire. Le portail extérieur est déposé soigneusement, stocké sur place puis reposé. Le lot prend également en charge les réseaux EU/EV sous l’emprise du bâtiment et des terrasses jusqu’à 1 m au-delà des façades, avec essais d’étanchéité et plans de récolement.

Les ouvrages comprennent un plancher hourdis béton de 20 cm avec dalle de compression d’au moins 4 cm et chape de ravoirage d’au moins 4 cm, des renforcements métalliques, seuils et reprises d’ouvertures, ainsi que la création d’une rampe d’accès en béton C25/30 avec parement pierre. Les reprises de fissures et de bétons épaufrés comprennent préparation des supports, passivation des aciers corrodés et mortier de réparation.

Les enduits à la chaux sont appliqués sur les supports anciens, en trois passes, après piquage des enduits existants sur 1,20 m de hauteur aux zones prescrites. Le lot comprend les échafaudages, les protections, les reprises de maçonnerie et les finitions liées aux ouvertures.