Réhabilitation d'un bâtiment en espace jeunesse

Phases et livrables par phase

• Diagnostic (DIAG) : état des lieux technique, analyse des contraintes, scénarios de programmation et esquisses de solutions.
• APS / APD : définition en plan/volume, plans au 1/200 (APS) puis précision des surfaces, principes constructifs et choix d'équipements (APD). Estimations provisoires et définitives du coût prévisionnel des travaux, comptes rendus de réunions.
• PRO : plans de principe détaillés, définition des matériaux et systèmes, estimation détaillée par corps d'état et décomposition du coût par lot.
• ACT : préparation des pièces de consultation des entreprises (DCE), analyse et comparaison des offres, rapports d'analyse et propositions d'hypothèses de dévolution.
• EXE : études d'exécution, plans et schémas détaillés, devis quantitatifs par lots, calendrier d'exécution actualisé.
• DET : direction de l'exécution des travaux avec contrôle de conformité, émission d'ordres de service, vérification des décomptes et suivi des réserves.
• OPC : ordonnancement, pilotage et coordination des travaux, tenue et suivi du planning, organisation des interfaces entre intervenants.
• AOR : assistance lors des opérations de réception, validation des performances, constitution et remise du dossier des ouvrages exécutés (DOE), suivi des garanties.

Contraintes techniques et organisationnelles

• Coordination obligatoire avec contrôleur technique et coordonnateur SPS, intégration des exigences de sécurité et des procédures de coordination.
• Livrables à fournir à chaque phase : plans (différents niveaux de précision), descriptifs, estimations financières, comptes rendus de réunions, dossiers DCE, devis quantitatifs et DOE.
• Suivi et mise à jour des plannings, mise en place d'outils de synthèse pour le suivi de l'exécution et le contrôle des délais.

Prestations de pilotage et de suivi

• Organisation et animation des réunions de chantier, suivi des sous-traitants, avis sur les reprises d'ouvrages et validation des documents transmis par les entreprises.
• Remise des documents de synthèse et états financiers intermédiaires pour la passation et l'exécution des marchés de travaux.