Réhabilitation de l’auberge de Bresme

Le lot combine les déposes nécessaires à la réhabilitation, les reprises structurelles et maçonnées, la réfection du dallage et certains travaux extérieurs. Les interventions sont coordonnées avec les lots électricité et fluides pour les consignations, réseaux et réservations.

Déposes et préparation. Dépose de la marquise, du store banne, des menuiseries non conservées, de divers équipements extérieurs et intérieurs, des cloisons, faux plafonds, doublages, revêtements de sol, plinthes, faïence, éléments de cuisine et installations électriques, CVC et plomberie. Les travaux comprennent protections provisoires, fermetures en OSB contre la pluie, tri, évacuation et nettoyage. Les installations électriques doivent être consignées par le lot Électricité avant intervention sur celles-ci.

Dallage et réseaux. Dépose du dallage béton non armé existant (5 à 8 cm), décaissement et préparation du fond de forme, adaptation et pose des réseaux EF/EU/EV et électriques sous dallage, ainsi que réseaux d’eaux grasses raccordés au bac à graisses. Réalisation d’un dallage neuf en béton armé de 13 cm, avec isolant thermique d’épaisseur à définir, film anti-contaminant, réservations, fourreaux et pentes vers les siphons. Reprise des seuils et réalisation de chapes, dont une avec pentes vers siphons et caniveaux en cuisine et vestiaires.

Structure et maçonnerie. Renforcements de façades et pignons par chaînages métalliques, tiges filetées traversantes et croix de chaînage ; réparation de fissures par agrafes métalliques scellées et mortier ou résine compatible. Création ou agrandissement d’ouvertures, linteaux, jambages, rebouchages et percements/carottages de 100 à 300 mm pour réseaux et sorties de ventilation, sous réserve des validations requises pour les ouvrages porteurs.

Ouvrages complémentaires et options. Création d’une dalle de 207 × 110 cm, épaisseur 10 cm, pour groupe de climatisation ; réseaux extérieurs et regards ; remplacement du séparateur de graisses avec raccordements, ventilation, essais et report d’alarme si l’équipement en comporte un. En options : dépose des sols du R+1 ; sécurisation du coteau (purge, brochage/clouage, barbacanes, confortement et végétalisation) ; bordures et terres végétales ; réfection en béton désactivé ou, en variante, bouchardé de la venelle, avec cheminement accessible ; rehausse de 40 cm des murs de la zone sanitaire, arase, empochements et reprises associées.