Réhabilitation de l’ancienne office notariale en logements collectifs et locaux d’activités

Déposer et évacuer les éléments non conservés, retirer les matériaux amiantés et plombés repérés au DAAT et au CREP, puis démolir les ouvrages intérieurs selon un phasage qui protège la façade conservée et les voisins. Les diagnostics initiaux sont fournis par la maîtrise d’ouvrage; les investigations complémentaires nécessaires à des zones non repérées ne sont prévues qu’après ordre écrit.

• Amiante et plomb : établissement des plans de retrait SS3 ou modes opératoires SS4, consignation des réseaux électricité, eau et gaz avec attestations préalables, confinement adapté, prélèvements et analyses d’air et d’eau par laboratoire indépendant accrédité COFRAC, autocontrôles et tests libératoires. Remise d’un rapport récapitulatif des zones traitées et validations.
• Déposes et démolitions : cloisons, doublages, portes, faux plafonds, revêtements de sol, équipements de plomberie, chauffage, VMC et électricité, escaliers, châssis, couvertures, toiture-terrasse et conduits de cheminée; évacuation en filières agréées. Les bois et maçonneries infestés déposés sont évacués en sacs fermés et filière adaptée; toute extension d’infestation est signalée au maître d’œuvre.
• Structure provisoire : étaiement et stabilisation de la façade conservée, dimensionnés par étude structure et validés avant démolition; suivi, contrôles, maintien pendant les travaux et dépose après stabilisation définitive. L’ouverture provisoire de façade de 3,60 m est rebouchée par le lot 3; les deux lucarnes conservées sont déposées avec soin, stockées à l’abri et remises aux lots suivants.
• Protection du site : bâchage pare-pluie des murs périphériques découverts; travaux conduits avec précautions en raison du voisin occupé en partie et des accès à maintenir libres et propres.