Réhabilitation d’un ancien entrepôt en espaces sportifs

Le lot comprend la dépose et la rénovation des couvertures, les travaux de charpente bois et métallique, le bardage, la zinguerie, les reprises de façade, les protections collectives et l’auvent de stationnement de la zone vélo club. Les études d’exécution, notes de calcul, plans d’atelier, approvisionnements, manutentions, coordinations interlots et documents de récolement sont à la charge du titulaire.

Les travaux sont réalisés sur un bâtiment existant occupé, en trois phases : zone vélo club, salle de tennis de table et multiactivité, puis zone multisport. Le titulaire doit limiter les nuisances, protéger les existants et évacuer quotidiennement les déchets avec bordereaux de suivi.

Charpente bois et démolitions

• Dépose du plancher bois de mezzanine, des platines murales, bandeaux et enseignes, grilles de ventilation, luminaires, coffrets et alimentations en façade, ainsi que des modénatures de 30 cm de largeur et 8 cm d’épaisseur.
• Fourniture et pose de bois massif en sapin ou épicéa du Nord, classe 3, résistance C24, traité fongicide et insecticide, avec pannes, solives, chevêtres, muraillères, linçoirs, ferrures galvanisées et panneaux OSB3 de 22 mm.
• Remplacement prévu de 25 % des pannes existantes de section 16 × 26 cm ; pannes sablières de 15 × 26 cm ; solives de 15 × 16 cm et étrésillons de 4,5 × 16 cm ; remplacement complet des solives de mezzanine par des solives de 15 × 16 cm.
• Les bois sont calculés selon les Eurocodes, avec taux d’humidité voisin de 15 % et critères de flèche de 1/300 pour la couverture, 1/150 pour les déplacements horizontaux et 1/500 pour les supports de plancher.

Charpente métallique et protections

• Réparation des portiques corrodés : décapage, remplacement des boulons, renforts, moisage des éléments feuilletés, peinture anticorrosion en 2 ou 3 couches et finition d’épaisseur supérieure à 200 µm ou 240 µm selon le procédé décrit.
• Création de la trémie d’escalier avec poteaux HEA 120, poutres HEA 200, chevêtres de 424 × 160 cm et 225 × 160 cm, platines, scellements chimiques et essais d’arrachement accompagnés d’un procès-verbal.
• Ossature primaire des plafonds suspendus avec poutres IPE 120, fixées à 15 cm maximum des nœuds des fermes, et cornières de contreventement L 40 × 40 mm, épaisseur 3 mm.
• Échafaudage collectif, sapines, monte-matériaux, filets, garde-corps et adaptations de phasage ; immobilisation prévue de 120 jours calendaires, montage et démontage inclus, avec filets sous-face sur 2 680 m² et protections de couverture sur 603 m².

Couverture, évacuation des eaux et ventilation

• Dépose complète des couvertures et accessoires existants, puis couverture courante en panneaux sandwich PIR de 60 mm, parements acier laqué 0,60 mm et 0,40 mm, résistance thermique R = 1,35 m².K/W, réaction au feu B-s1,d0, pentes de 41,8 % à 54,4 % et traitement anticondensation.
• Faîtages doubles, faîtages frontaux et en solin, rives de 50 cm, habillages d’abouts de pannes de 20 × 30 cm, bavettes, closoirs, plaques à douille Ø100 mm, arrêts à neige à raison de 2 unités/m² avec intensification à l’égout et points d’ancrage conformes à NF EN 795:2012.
• Chéneaux en acier galvanisé de développement 160 cm et section minimale 1 000 cm², isolés par 60 mm de laine de roche, pente minimale de 1 %, gouttières zinc de développement 33 cm, descentes zinc Ø100 à Ø140 mm, dauphins fonte et calorifuge intérieur en laine de roche de 50 mm.
• Sorties de toiture à chapeau chinois avec tubes intérieurs Ø355 mm et Ø500 mm, traversées étanchées et raccordement aux installations CVC.

Bardage et façades

• Bardage vertical en panneaux sandwich acier prélaqué à âme PIR, épaisseur 60 mm, réaction au feu minimale B-s1,d0, entraxe de portiques de 6 m, recouvrement minimal de 70 mm et teinte indicative RAL 8004 à l’extérieur, RAL 9002 à l’intérieur.
• Ossature acier calculée par le titulaire, profilés de départ et de finition, pièces spéciales, larmiers, jambages 10/10e, appuis de fenêtres 20/10e avec développement 41 cm, linteaux 10/10e avec développement 55 cm et angles 10/10e.
• Grilles de désenfumage permanent de 80 × 60 cm, avec section de passage d’air de 5,42 m², et grilles de ventilation haute et basse de 20 × 20 cm.
• Lavage haute pression des façades, peinture acrylique de classe D2 en deux couches sur les pieds de façade sur 30 cm de hauteur, peinture des supports métalliques et PVC, puis lasure acrylique satinée en deux couches sur les pannes apparentes.