Réhabilitation et aménagement d’une maison du don

Le lot couvre les déposes et démolitions, les ouvrages de plâtrerie et de finition, les revêtements, la signalétique, les menuiseries intérieures et l’agencement mobilier. Les interventions sont coordonnées avec les lots techniques et tiennent compte du maintien des ouvrages conservés. Les équipements et ouvrages déposés sont évacués au fur et à mesure, avec protections des éléments maintenus et reprises des parements nécessaires.

Déposes et préparation des locaux. Démolition des cloisons non porteuses, doublages, habillages et gaines non conservés ; dépose des faux plafonds, revêtements de sols, petits équipements et appareils sanitaires concernés. Les déposes de plafonds sont coordonnées avec les titulaires techniques ; les écrans de cantonnement en périphérie sont conservés et 30 % des éléments porteurs des faux plafonds sont conservés. Les réseaux doivent être neutralisés et consignés par les titulaires chargés de leur exploitation avant intervention. Les supports sont repris après dépose et préparés pour les ouvrages neufs.

Plâtrerie, plafonds et revêtements. Réalisation de cloisons acoustiques 98/48, avec laine minérale, performance RA minimale de 39 dB et degré coupe-feu requis selon l’implantation ; cloisons et doublages hydrofuges dans les locaux humides, habillages de WC suspendus avec renforts et trappes de visite, ainsi que calfeutrement coupe-feu des traversées. Fourniture et pose de faïence murale satinée, module 150 × 150 mm, sur 1,1 m de hauteur selon calepinage. Plafonds suspendus en dalles minérales acoustiques et plafonds démontables hygiène : modules 600 × 600 mm, réaction au feu A1 pour FP01 et A2-s1,d0 pour FP02 ; le plafond hygiène présente notamment un coefficient d’absorption acoustique αw de 0,95.

Pour les sols, préparation par lissage et ragréage puis pose de revêtements souples en caoutchouc de 2 mm (U4 P3 E1/2 C2, R10, réaction au feu Bfl-s1) ou en PVC de 3 à 3,30 mm (U4 P3 E2/3 C2, R10, réaction au feu Cfl-s1), selon les zones du projet. Traitement des joints, plinthes et raccords ; pose de barres de seuil aux changements de revêtements et aux jonctions avec les sols conservés.

Peinture et signalétique. Préparation, rebouchage, ponçage et peinture des murs, plafonds, ouvrages de plâtre, béton, bois et canalisations apparentes ; nettoyage du sol conservé au sous-sol et nettoyage de fin de chantier. Fourniture et pose de signalétique réglementaire et de sécurité, plans d’évacuation, repérage d’orientation, lettrages et flèches de la maison du don, vitrophanie intérieure visible depuis le mail et enseigne drapeau. Les plans et éléments graphiques sont établis selon les indications de l’architecte, de l’EFS et les chartes applicables.

Menuiseries et agencements. Fourniture, pose et réglage de blocs-portes pare-flamme ou coupe-feu, dont des portes EI30 et des ensembles vitrés ; révision de portes conservées, quincaillerie, ventouses et gâches électriques, cylindres et organigramme de clés à définir avec le maître d’ouvrage. Le lot comprend également les plinthes, habillages, claustra, coffrages, vitrine et miroirs prévus.

Les agencements comprennent notamment la banque d’accueil, les meubles d’accueil, de bureau et de rangement, le mobilier de salle de pause et de collation, la paillasse de prélèvement avec plan en résine de synthèse de 19 mm et les meubles du bureau infirmier. Les meubles sont majoritairement réalisés en panneaux de contreplaqué ou panneaux hydrofuges, avec finitions stratifiées ou vernies, réservations pour équipements et passages de câbles selon les plans. Coordination requise avec le lot électricité pour ces réservations. Le lot inclut aussi les panneaux supports d’information et le démultiplicateur d’impact prévus au projet.