Réhabilitation de 6 logements individuels

Le lot comprend la dépose totale et le remplacement des menuiseries et portes prévues dans les six logements, avec fourniture, pose, réglage, étanchéité, évacuation des déposes et finitions. Les quantités et cotes doivent être vérifiées sur place avant fabrication. Le logement situé au 31 rue du Général de Gaulle conserve ses menuiseries remplacées en 2024, à l’exception de la porte des locaux non chauffés.

Portes et habillages

• Remplacement de six portes de locaux non chauffés en dépose rénovation par blocs-portes métalliques isolés, avec vantail acier galvanisé de 52 mm, âme isolante, joint périphérique, paumelles réglables, serrure, huisserie métallique, seuil, béquille et cylindre trois clés.
• Remplacement de cinq portes d’entrée, hors logement du 31, par blocs-portes de rénovation avec affaiblissement acoustique RW 31 dB, coefficient thermique U maximal de 1,50 W/m²°C, serrure automatique quatre points, vitrage isolant, seuil accessible et habillages intérieurs et extérieurs assortis.
• Pose d’habillages de baignoire en Komacel ou équivalent sur précadre, en coordination avec le lot plomberie.

Fenêtres et portes-fenêtres

• Menuiseries PVC extrudé auto-drainant, blanc identique à l’existant, sans petits bois, en dépose totale et pose par vérins, avec renforts acier galvanisé si nécessaire.
• Performances minimales : réaction au feu M3, classement AEV A4 E7A VA3, coefficient thermique U de 1,3 W/m²°K, facteur solaire Sw supérieur ou égal à 0,36, isolement phonique de 28 dB et fermeture de classe 4.
• Double vitrage peu émissif 4/16/4 avec argon, intercalaire composite, joints EPDM et label CEKAL ; vitrage opaque prévu pour les salles de bains.
• Quincaillerie avec fermeture trois points, ferrage adapté, verrous haut et bas sur ouvrants secondaires, visserie inox et poignées en aluminium.

Les grilles d’entrée d’air hygroréglables sont fournies par le lot électricité-VMC et posées et réglées par le présent lot. Les seuils, joints compriband, joints silicone ou acryliques, habillages, fixations, évacuations et finitions sont compris. Les ouvrages doivent être posés après dépose des ouvrants, sans laisser les logements ouverts au-delà de la journée. Un platelage de circulation en combles est prévu jusqu’au purgeur lorsqu’il existe, en coordination avec le lot plomberie.