Réhabilitation de 51 logements à Fosses

Le lot comprend l’installation de chantier, les moyens d’accès et le traitement complet des façades des bâtiments collectifs et pavillons, avec coordination des interfaces et remise en état.

Les prestations incluent notamment :

• Fourniture, montage, entretien et démontage d’échafaudages de façade avec platelages, garde-corps, plinthes, filets antichute, protections antiproj projections et antipoussières, tubage d’évacuation des gravats et dispositif anti-intrusion par alarme et vidéosurveillance.
• Tunnel de protection piétons au droit des accès, avec platelage jointif, membrane polyane, entretien pendant le chantier et évacuation en fin de travaux ; débordement de 2 m au-delà de la zone d’échafaudage.
• Préparation des façades, dépose et repose des éléments rapportés, protection des menuiseries, traitement des fissures, épaufrures, mousses et champignons, décapage des peintures et enduits existants, avec prise en compte du DTA, du CREP, de l’amiante et du plomb.

Le ravalement comprend un système d’ITE par enduit thermocorrecteur à base de chaux, avec renformis, grillage galvanisé maille 19 × 19 mm et au moins 15 fixations/m², corps d’enduit posé par passes de 10 à 30 mm et finition minérale armée d’environ 5 à 8 mm. Un délai d’attente minimal d’un mois est prévu après les confortations importantes des maçonneries.

Les pavillons reçoivent une ITE en panneaux rigides de fibre de bois, pose calé-chevillée, avec panneaux de 145 mm et résistance thermique R ≥ 3,70 m².K/W, armatures, sous-enduit en deux ou trois passes et finition à la chaux. Le système doit être certifié, classé au moins A2-s3, d0 pour ses composants, avec essais à l’arrachement, recoupements réglementaires et armature de blindage sur 2,50 m au rez-de-chaussée.

Le lot comprend aussi les bavettes d’appui en aluminium 15/10e avec isolant antichoc, les habillages de tableaux et linteaux, les profilés de couronnement, les peintures minérales de façade, la peinture des ouvrages métalliques et bois, la rénovation des auvents, ainsi que le nettoyage et la désinfection des locaux d’ordures ménagères.

En métallerie, sont prévus les couvertines aluminium thermolaquées avec débordement de 25 mm et jeu de dilatation de 3 à 5 mm, ainsi que la dépose, restauration en atelier et repose des garde-corps, avec essai au sac in situ, conformité NF P01-012/NF P01-013 et rapport de synthèse.

Les plafonds comprennent la dépose et le remplacement du flocage par projection de laine minérale : masse volumique 150 kg/m³, épaisseur 120 mm, R ≥ 3 m².K/W, conductivité 0,039 W/m.K, classement A1. Un faux plafond en plaques BA13 sur ossature métallique, avec trappes de visite et coordination électrique, est prévu au hall n°7.