Réhabilitation de 31 logements

Le lot comprend la fourniture, la pose et le parfait achèvement des ouvrages d’étanchéité, d’évacuation des eaux pluviales, de couverture, de zinguerie, de protection contre les chutes et de réfection de façades, avec études, plans, échafaudages, levage, protections, essais et évacuation des déchets.

Toiture-terrasse et étanchéité

• Dépose des équipements et des anciens complexes d’étanchéité sur relevés et en surface courante, avec conservation des évacuations EP et trop-pleins.
• Préparation complète des supports : grattage, nettoyage, piquage, reprises, lavage haute pression, traitement des cloques et mise à plat des déformations.
• Complexe isolé sur élément porteur béton de pente supérieure à 0 %, conforme au DTU 20.12, avec classement au feu extérieur Broof (t3) et avis technique ou vérification technique favorable.
• Costières en acier galvanisé, pare-vapeur aluminium renforcé avec recouvrements longitudinaux de 50 à 80 mm et transversaux de 150 mm ; isolation en panneaux rigides de polyuréthane type EFIGREEN ALU+ ou équivalent, avec épaisseur de 140 mm et résistance thermique R=6,40 m².K/W.
• Étanchéité bicouche en bitume modifié SBS : première chape autoadhésive semi-indépendante à 50 %, puis seconde chape soudée en plein avec finition ardoisée ; renforcement spécifique pour chemins d’accès techniques et traitement des relevés.
• Supportage des gaines, chemins de câbles et caissons par panneaux PSE de masse volumique minimale de 25 kg/m³, dallettes gravillonnées et rails en acier galvanisé ; conduits posés à une arase inférieure de 40 cm par rapport à l’étanchéité.

Couverture et zinguerie

• Préparation des supports, jonction entre structure polycarbonate et ITE, reprise à 10 % de couverture en bardeaux bitumés et réalisation des solins contre maçonnerie.
• Couverture en bac acier simple peau avec ossature secondaire et bac de finition JORISIDE ou équivalent.
• Habillage PVC de sous-face de dalle béton au rez-de-chaussée.
• Trop-pleins en aluminium, boîtes à eau et descentes en zinc, dauphins en fonte, chéneau en zinc et coiffes en aluminium pour têtes de murs et d’acrotères.

Sécurité, contrôles et façades

• Ligne de vie et dispositifs d’ancrage permanents soumis à l’approbation du bureau de contrôle et du coordonnateur SPS ; charge à reprendre de 1 200 kg par point, avec justification par calcul.
• Réception écrite des supports avant travaux, essais demandés par le maître d’ouvrage et remise d’un cahier d’essais avant réception.
• Réparation des fissures et épaufrures, agrafage, traitement des fers et armatures oxydés, reprofilage des murs de soutènement, révision de l’ITE existante en bardeaux et des enduits et accessoires de façade.