Réhabilitation de 17 logements

Rénover les installations électriques des logements et parties communes, déposer les équipements existants et mettre en place les nouveaux équipements de chauffage et d’interphonie/contrôle d’accès. Les travaux sont réalisés dans des logements occupés.

Électricité. Mise en conformité selon la NF C 15-100 version 2024, vérification de la colonne de terre et réalisation des liaisons équipotentielles. En parties communes, adaptation du tableau avec disjoncteurs divisionnaires, réserve, coupure d’urgence et circuits terminaux distincts pour éclairages, TV, interphones, portes et prises de service. Dans les logements, dépose des appareillages et câbles existants, puis création d’une installation comprenant tableau avec protections adaptées, coffret de communication, mise à la terre, circuits séparés lumière/prises et appareillage encastré ou sous goulotte selon les locaux. L’équipement comprend notamment détecteur de fumée, prises spécialisées cuisine, prises RJ45 et TV/FM/SAT, luminaires LED 9 W et DCL.

Chauffage. Fourniture et pose d’émetteurs muraux à chaleur douce pour pièces de jour et chambres, avec thermostat électronique LCD, programmation compatible fil pilote, détection de fenêtre ouverte et caractéristiques NF Électricité Performance catégorie C, classe II, IP 24. En salles de bains, pose de sèche-serviettes à fluide caloporteur, programmables et compatibles avec les systèmes de programmation prescrits. L’étude de puissance pièce par pièce est à remettre au maître d’ouvrage; les puissances indiquées au descriptif d’un immeuble comprennent, selon les logements, des émetteurs de 500 à 2 000 W.

Interphonie et accès. Remplacement des combinés dans les logements et installation d’un système de visiophonie et de contrôle d’accès à l’entrée, compatible avec une gestion à distance et le standard VIGIK+. Dans le descriptif de l’immeuble du 48 rue Chambre de l’Édit, les moniteurs intérieurs sont couleur, mains libres, écran 4,3 pouces; la platine d’appel comprend affichage, braille et rétroéclairage. Le système doit permettre l’évolution IP et la gestion des badges. Fournir les notices, garanties et plans de câblage et de repérage à la réception.

Les anciens équipements déposés sont évacués en filière sélective ou font l’objet, selon leur état, de réemploi, valorisation ou recyclage; des justificatifs de traçabilité peuvent être demandés.