Réhabilitation de 14 logements collectifs

Le lot comprend la plomberie-sanitaire, le remplacement des équipements de chauffage et la création d’une VMC collective basse pression hygroréglable pour la résidence de 14 logements, composée de 7 T3 et 7 T4. Il inclut les études, plans, notes de calcul, essais, analyses d’eau, désinfection, mise en service, nettoyage, documentation de maintenance et interventions en logements occupés.

Plomberie-sanitaire
Les réseaux d’alimentation comprennent une distribution cuivre apparente, l’adaptation de l’ECS et de l’eau froide, le remplacement des vidanges, des WC, lavabos, baignoires et éviers, ainsi que la dépose et l’évacuation des installations existantes. Les diamètres minimaux d’évacuation sont de 40 mm pour lavabos et douches, 50 mm pour éviers et baignoires et 100 mm pour WC. La pression aux robinets doit être comprise entre 1,5 et 3 bars.

Les prestations comprennent notamment : 10 WC avec réservoir double touche 3/6 litres, 10 baignoires acier émaillé de 1,40 m, 10 éviers minéraux de 1,20 × 0,60 m avec meuble, 4 déposes-reposes de lavabos, 4 déposes-reposes de WC, 4 déposes-reposes de meubles évier, 2 attentes machine à laver par logement et déplacement latéral de 60 cm du cumulus pour chaque cuisine concernée. Les réseaux EU/EV sont en PVC M1 avec séparation EU/EV, désinfection et attestation. Les analyses d’eau sont réalisées avant compteur puis après travaux et rinçage, avec contrôle de la dureté et traitement des écarts.

Chauffage
Dépose et remplacement des radiateurs, têtes thermostatiques, réseaux d’adaptation et répartiteurs d’énergie ; conservation des colonnes montantes. Les émetteurs en acier sont dimensionnés selon EN 442 avec DT nominal inférieur ou égal à 40 K ; une note de dimensionnement est fournie. Une température de base extérieure de -10 °C est retenue, avec 19 °C dans séjours, cuisines et chambres, 18 °C dans les halls et 22 °C dans les salles de bains. Sont aussi prévus 5 ml de remplacement de réseaux chauffage, 80 ml de calorifugeage en cave et un coffret gaz mural de 300 × 300 × 200 mm.

VMC basse pression
Le système de type B hygroréglable comprend le diagnostic, repérage, ramonage et contrôle de vacuité des conduits, la remise en état des trappes et pieds de conduits, la dépose des grilles, les bouches d’extraction en cuisines, salles de bains et WC, les plenums, réseaux horizontaux en toiture, trainasses, ventilateurs, entrées d’air hygroréglables, voyants de défaut et documentation de maintenance. Le système doit bénéficier d’un avis technique favorable en cours de validité et respecter le bar TH 127 ; la qualification RGE ventilation mécanique est requise. Les conduits et caissons restent accessibles pour l’entretien, les piquages express sont proscrits et un caisson est prévu pour la résidence.