Réhabilitation de 116 logements, 1 local et 30 garages

Société Dauphinoise pour l'Habitat
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Date limite
23 juillet 2026 à 12 h
Localisation
Pontcharra (38)
Durée
Jusqu'à la fin de la période de garantie de parfait achèvement
Budget
Estimation: 5 684 200 €

Contenu des missions de maîtrise d'œuvre

Missions de conception

  • Diagnostic complet du bâti (pathologies, amiante, réseaux, conditions d'occupation).
  • Études APS, APD et PRO détaillant les solutions d'amélioration de l'enveloppe et des systèmes (thermique, étanchéité, ventilation, réseaux).
  • Élaboration des pièces DCE (cahiers des charges, bordereaux, CCTP) pour consultation des entreprises.
  • Assistance à la passation des contrats de travaux (analyse offres, courriers d'attribution, préparation contrats).

Missions de réalisation

  • Visa sur les études d'exécution.
  • Réalisation des études d'exécution (EXE) et coordination de la synthèse technique (SYN) entre lots.
  • Direction de l'exécution des contrats de travaux (suivi de chantier, réunions de chantier, tenue des DOE).
  • Assistance lors des opérations de réception, levée des réserves et accompagnement pendant la période de garantie de parfait achèvement.

Missions complémentaires et coordination

  • Ordonnancement, pilotage et coordination (OPC) des interventions et interfaces techniques.
  • Gestion des variantes techniques proposées en phase candidature et offre.

Compétences et intervenants requis

  • Mission réservée à la profession d'architecte (mandataire).
  • Équipe pluridisciplinaire attendue : économiste, BET structure, BET fluides, BET électricité, BET VRD, BET amiante, BET thermique, OPC.

Objectifs techniques et méthodologiques

  • Amélioration des performances thermiques et de l'étanchéité pour réduire les charges locatives et améliorer le confort.
  • Traitement pérenne des désordres structurels, des risques liés à l'amiante et des réseaux en contexte occupé.
  • Choix de matériaux biosourcés et naturels, organisation du suivi déchets, recyclage et réemploi.
  • Cohérence architecturale et intégration paysagère/biodiversité (mesures LPO).

Organisation contractuelle

  • Prestation en lot unique (non alloti).
  • Réponse possible en groupement et recours à la sous-traitance avec justificatifs requis.

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