Réhabilitation de 111 logements

Prescriptions communes (Lot 00)

Mise en œuvre des règles générales d'exécution : protections de chantier, sécurité, gestion des pollutions et déchets, plan de gestion des déchets et traçabilité, coordination sécurité-santé.
Fourniture des documents d'exécution exigés : plans d'exécution, notes de calcul, cahiers de détails, dossiers des ouvrages exécutés (DOE).
Contrôles qualité et essais prévus sur ouvrages (essais d'étanchéité, vérifications de matériaux, réception des ouvrages).

Ravalement, peinture et sols (Lot 01)

Travaux de ravalement sur façades (préparations, réparations des supports, enduits, remplacement de joints, isolation thermique par l'extérieur lorsque prévu).
Travaux de peinture extérieure et intérieure : préparation, impression, couches de finition selon classe et DTU, mise en œuvre des teintes par échantillonnage (validation des teintes et contrôles qualité en oeuvre).
Fourniture et pose de revêtements de sols souples (sols PVC et autres revêtements souples) dans les zones définies.
Protections temporaires des ouvrages et nettoyage final des surfaces traitées.

Menuiseries extérieures et intérieures (Lot 02)

Fourniture, dépose/réemploi ou remplacement, pose et réglages des menuiseries extérieures (fenêtres, portes-fenêtres PVC et autres matériaux) et menuiseries intérieures selon spécifications.
Exigences sur performances AEV (air, eau, vent), vitrages (thermique, acoustique, feuilleté selon besoin), ferrage, calfeutrement et étanchéité périphérique.
Fourniture et mise en place d'occultations (volets roulants, coffres, tabliers, coulisses) et d'équipements associés.
Réalisation des plans d'exécution, contrôles d'étanchéité et essais mécaniques, et garanties constructeurs applicables.

Chauffage, ventilation, électricité (Lot 03)

Remplacement et/ou rénovation des installations de chauffage (chaudières murales gaz basse température), production d'eau chaude sanitaire, réseaux de distribution (tuyauterie cuivre), robinetteries et régulation (thermostats, robinets thermostatiques).
Désembouage et mise en conformité des réseaux de chauffage, dispositifs de sécurité gaz et coordination avec concessionnaires.
Fourniture, pose et raccordement d'installations électriques selon NF C15-100 et normes applicables : tableaux, protections, liaisons équipotentielles, schémas, repérage, tests CONSUEL, mise en service et DOE.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC) : fourniture, pose, équilibrage et essais de ventilation.

Étanchéité (Lot 04)

Travaux d'étanchéité des ouvrages horizontaux et joints : mise en œuvre de systèmes bitumineux et autres membranes d'étanchéité conformément aux DTU et aux procédés préconisés (ex : systèmes autoprotégés, couches d'imperméabilisation, pare-vapeur).
Réalisation des solins, relevés, points singuliers (cheminements techniques, sorties VMC, évacuations pluviales) et essais d'étanchéité.
Coordination d'exécution avec les lots gros-œuvre, couverture et ravalement, et protection des ouvrages adjacents.

Documents contractuels et obligations annexes

Respect des exigences d'agrément des sous-traitants et production des pièces administratives obligatoires (RIB, K-bis, attestations sociales/fiscales, assurances) pour paiement direct éventuel.
Fourniture d'un calendrier d'exécution détaillé, planification des phases d'intervention et tenue des dossiers de réception et DOE.
Garanties et vérifications prévues (entre autres garanties décennales sur éléments concernés, essais et contrôles de réception).

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