Réfection de toitures - maîtrise d'œuvre

Livrables et délais par chantier

• Remise des livrables DIA, APS, APD, PRO, DCE, VISA, EXE, DOE : 2 exemplaires pour chaque livrable.
• Délai de remise : 2 semaines pour le premier livrable puis 2 semaines à compter de l'admission du livrable précédent pour les suivants.
• Délai de décision sur livrables : 2 semaines (admission tacite à l'expiration).

Suivi de chantier et coordination

• Réunions de chantier hebdomadaires ; rédaction et diffusion du compte‑rendu dans les 3 jours ouvrés.
• Le titulaire rédige et émet les ordres de service écrits, signés, datés et numérotés ; délai d’émission 5 jours à compter de la décision de l'autorité compétente.
• OPC : planning, coordination entreprises, réunions, comptes‑rendus et visites inopinées.

Vérifications administratives et financières

• Vérification des projets de décomptes mensuels : délai 7 jours à compter de la réception.
• Vérification du projet de décompte final et établissement du projet de décompte général : délai 15 jours.
• Instruction des mémoires en réclamation : délai 25 jours.

Compétences et contraintes techniques requises

• Compétences en repérage et gestion de découverte d'amiante en couverture.
• Compétences en charpente, couverture et zinguerie (remplacement et redimensionnement éventuel).
• Compétences en isolation et étanchéité (reprise des isolants en combles).
• Capacité d'identifier gisements, proposer réemploi et orienter les matériaux vers des filières adaptées (gestion des déchets/démantèlement).

Organisation, sécurité et procédures spécifiques

• Mémoire technique décrivant l'organisation d'équipe (schéma organisationnel), interactions mandataire/cotraitants, rôle et missions selon phases, fréquence des réunions, visites inopinées et temps de réactivité en cas d'événements majeurs.
• Procédures et mesures conservatoires en cas de découverte d'amiante non répertorié ; compétences en suivi de chantier démolition et gestion des déchets.

Assurances et pièces exigées

• Attestations d'assurance responsabilité civile et garantie décennale à fournir avant tout commencement d'exécution.

Obligations de résultat et sanctions

• Pénalités appliquées en cas de retard sur livrables, retards de vérification de décomptes et absence aux réunions (sanctions punitives avec application immédiate et sans mise en demeure).