Réfection de toiture-terrasse et installation photovoltaïque

Le lot porte sur la conception, la fourniture, la pose, le raccordement, la mise en service et le suivi d’une centrale photovoltaïque en toiture de l’Hôtel de Ville et d’Agglomération, sans batterie, raccordée au réseau interne avec vente du surplus. L’installation de référence comprend 174 modules, environ 78,3 kWc avec une tolérance de 20 %, et une production indicative de 85 MWh/an pour 80 kWc.

Implantation et travaux préparatoires

• Études d’exécution, plan de calepinage coté et réception des plots posés par le lot étanchéité ; implantation des plots au droit des poutres primaires ou secondaires, à 1,20 m au moins des acrotères, avec chemins de sécurité de 1,20 m dans le calepinage.
• Dépose, repérage, stockage protégé et repose des gaines de ventilation et de deux unités extérieures de climatisation après réfection de l’étanchéité ; maintien provisoire de la ventilation par gaine souple et reprise des fluides frigorigènes, tirage au vide et recharge pour les unités de climatisation.
• Système d’intégration thermosoudé à double orientation, sans percement de la toiture, compatible avec le complexe bitumineux ; fourniture des plots thermosoudés, du plan d’implantation coté et des accessoires de fixation.

Modules, courant continu et conversion

• Modules monocristallins compatibles avec le système d’intégration, d’environ 450 Wc ou équivalent, dimensions indicatives 1 762 × 1 134 × 30 mm, poids maximal 23 kg, résistance à la pression d’au moins 3 600 Pa, verre de 3,2 mm au minimum et résistance à la grêle RG4.
• Bilan carbone de l’installation inférieur à 740 kg éqCO₂/kWc ; modules conformes notamment aux normes CEI 61215, 61646 et 61730, classe de protection II, avec résultats de flash-test remis à la livraison.
• Branches DC en câbles solaires H1Z2Z2-K de section minimale 4 mm², connecteurs IP68 de même type et de même marque, câbles en toiture sous cheminements capotés et résistants aux UV, sans cheminement DC intérieur dans l’ERP.
• Onduleur(s) de chaîne d’environ 65 kVA au total, sans dépasser 68 kVA, avec ratio AC/DC compris entre 0,75 et 1 ; protections DC intégrées, casquette de protection, coffret AC/TDGS IP66 et IK10, disjoncteur différentiel par onduleur, parafoudre AC et réserve d’espace de 30 %.
• Mise à la terre et équipotentialité des modules, structures et chemins de câbles, conducteurs de toiture en cuivre vert-jaune de 6 mm² au minimum, conducteur général en cuivre nu de 25 mm², interconnexion avec la terre existante et PV de conductivité des rails.

Raccordement, sécurité et supervision

• Câblage AC jusqu’au TDGS, au TGBT et au local transformateur sous chemins métalliques capotés, séparation physique des câbles DC et AC, câbles AC sans halogène d’Euroclasse Cca-s2,d2,a2 et chutes de tension limitées à 1,5 % en DC et en AC.
• Création d’un jeu de barres de dérivation et de deux disjoncteurs dans le local transformateur, protection dédiée au PV dans le TGBT, sélectivité totale avec l’installation existante et raccordement conforme à la NF C 15-100.
• Demande de raccordement ENEDIS au plus tard deux semaines après le visa de la maîtrise d’œuvre, démarches de revente du surplus auprès d’EDF OA, assistance à la mise en service et contrôles Q18 avant réception puis Q18, Q19 et thermographie un an après réception. Les démarches CONSUEL ne sont pas à la charge du lot PV selon les prescriptions particulières prévalant.
• Report d’arrêt d’urgence à l’accueil, coupure omnipolaire et simultanée des circuits AC et DC, bouton sous vitrage avec voyant blanc, bobines MX alimentées par AES et câbles CR1-C1 sans halogène.
• Datalogger dans le coffret AC, liaison Ethernet, compatibilité 4G, transmission des données de tension, courant et énergie, plateforme de suivi et abonnement de télésuivi de 3 ans lorsque le fabricant ne fournit pas cette fonction nativement.
• DOE, DIUO, plans de récolement, schémas, notes de calcul, notices et attestations avant réception ; réception uniquement après mise en service, raccordement achevé, essais réalisés et remise de la documentation.

Garanties et maintenance

• Modules : garantie matérielle et mécanique de 10 ans minimum, garantie de puissance de 20 ans à 80 % et de 10 ans à 90 % ; onduleurs : 5 ans gratuits en base et extension d’au moins 10 ans si disponible ; autres composants : 2 ans minimum.
• Maintenance préventive avec une visite annuelle, contrôles électriques et mécaniques détaillés, relevés de production et rapport sous un mois ; maintenance curative avec intervention sur site sous 48 heures et rapport sous une semaine.
• PSE identifiées : fourniture de 2 modules supplémentaires, contrat de maintenance d’un an renouvelable trois fois, écran d’affichage LED à l’accueil et variante d’onduleurs avec optimiseurs accompagnée d’une étude d’autoconsommation.