Réfection des réseaux hydrauliques et des équipements CVC

Les travaux portent sur les réseaux d’eau chaude et d’eau glacée, leurs terminaux et, en tranche optionnelle 3, la production d’eau glacée en toiture. Ils comprennent les études d’exécution, déposes, fournitures et poses, raccordements, réglages, essais, mise en service et dossier des ouvrages exécutés. L’intervention se déroule en bâtiment occupé, avec maintien de la continuité de service dans les zones sensibles.

Réseaux et émetteurs

Le titulaire rince, vidange et remplit les installations à chaque démarrage de tranche, avec ajout d’un produit curatif. Il dépose les réseaux devenus inutiles, remplace les distributions en acier, crée les colonnes montantes prévues, adapte les circuits de chaufferie et raccorde les équipements conservés. Les réseaux sont calorifugés; les canalisations d’eau glacée extérieures reçoivent une protection mécanique en tôle Isoxal ou équivalent. Les condensats sont évacués gravitairement vers les descentes EU existantes, avec pente minimale de 1 %; raccordements terminaux DN 32 et collecteurs DN 50.

Les prestations comprennent la fourniture et la pose de ventilo-convecteurs carrossés ou gainables et de cassettes 4 voies, ainsi que leur raccordement hydraulique, électrique, condensats et régulation. Les équipements demandés incluent des moteurs ECM à variation continue, une compatibilité GTB/GTC et, selon le matériel, une pression disponible jusqu’à 80 Pa et des débits d’air de l’ordre de 350 à 1 450 m³/h. Le niveau sonore spécifié pour les terminaux est inférieur ou égal à 25 dB(A) en régime nominal; les capacités varient selon les locaux et les plans, avec des puissances indiquées de 0,5 à 12 kW en froid et de 0,6 à 15 kW en chaud pour les appareils gainables.

Les quantités principales du DPGF distinguent les tranches :

• TF, RDC : 46 raccordements d’émetteurs; 8 ventilo-convecteurs 4 tubes (3 kW froid/1,5 kW chaud), 9 (6/2 kW), 2 ventilo-convecteurs 2 tubes froid seul de 7 kW, 3 de 11 kW, 19 cassettes 4 voies (2,5/1,5 kW) et 4 ventilo-convecteurs gainables (4/4,5 kW). Le DPGF prévoit aussi 95 m de condensats et des réseaux acier EC et EG de différents diamètres.
• TO1, sous-sol : 31 terminaux, dont 8 ventilo-convecteurs 4 tubes (5/2 kW), 13 ventilo-convecteurs 2 tubes froid seul (3, 5 ou 10 kW) et 10 cassettes 4 voies (2/1,5 kW); 95 m de condensats. Adaptations en chaufferie avec remplacement de pompes et modification du by-pass EG.
• TO2, colonnes et niveaux R+1/R+2 : colonnes acier DN 65 à DN 150, réseaux de distribution et 115 m de condensats; 47 terminaux, comprenant notamment 40 ventilo-convecteurs et 26 cassettes selon les types et puissances détaillés au DPGF. Une ventilation de confort de 300 m³/h est également prévue.
• TO3, toiture : réseaux acier DN 65 à DN 200, avec 40 m de DN 65, 4 m de DN 100, 30 m de DN 150 et 60 m de DN 200; traçage électrique antigel et calorifuge avec finition extérieure.

Production de froid et régulation

La TO3 prévoit la dépose du groupe existant et la pose d’un groupe d’eau glacée air/eau à compresseurs à vis, modèle Trane RTAF G 200 HSS SN EC ou équivalent, avec pompe double haute pression à débit variable. Les caractéristiques indiquées comprennent une puissance froide brute de 705,30 kW, une puissance froide nette de 709,90 kW, une puissance absorbée de 244,43 kW, un débit évaporateur de 121,96 m³/h et une alimentation 400 V/50 Hz/3 phases. Le groupe est prévu pour une installation en toiture, avec supports d’au moins 80 cm, atténuation acoustique et mode réduit nocturne. La continuité de service de cette tranche comprend la location et le raccordement d’un groupe d’eau glacée provisoire d’au moins 150 kW ainsi que la mise à disposition d’un groupe électrogène.

Le marché comprend aussi, selon les tranches, un vase d’expansion de 80 litres, le traçage antigel des réseaux d’eau glacée en toiture, le nettoyage des batteries de CTA conservées et la reprise des organes et points GTB. La régulation doit rester compatible avec l’architecture existante; sont prévus les raccordements, adaptations de câblage, paramétrages, essais de communication, reprogrammation des automates et mise à jour des synoptiques et bases de données de supervision. Le local 011 reçoit également un système monosplit froid seul de 11 kW nominal, avec unité intérieure de 10 kW.

Contraintes, essais et livrables

Le phasage doit maintenir le fonctionnement du bâtiment et des laboratoires. Le titulaire prévoit les by-pass et raccordements provisoires nécessaires, des convecteurs ou climatiseurs portatifs pour les locaux sensibles, ainsi que les protections, échafaudages, manutentions et moyens de levage adaptés. Les travaux accessoires comprennent la dépose et repose des faux plafonds, le déplacement des luminaires et organes de sécurité, les percements et rebouchages coupe-feu, soffites, trappes d’accès et reprises de peinture.

Les essais sont réalisés en phases statique et dynamique et portent sur la totalité des matériels et organes, hormis les mesures acoustiques, prévues sur 5 % des locaux. Le titulaire remet les procès-verbaux d’essais, plans de récolement, schémas, notices, analyses fonctionnelles, références des matériels et dossier DOE; il forme le personnel d’exploitation. Les déposes et déchets du chantier sont triés et évacués vers des filières adaptées.