Réfection de plafond et travaux associés

Les travaux comprennent la dépose des plafonds existants, la réalisation d’un faux plafond en plaques de plâtre pour locaux très humides, la création d’une ouverture dans un mur en béton pour une grille de ventilation, ainsi que des travaux de peinture. Le CCTP situe la dépose des plafonds dans la « salle de formation », tandis que l’intitulé vise les sanitaires de l’internat filles : la localisation des interventions est à vérifier dans les plans et pièces de consultation.

Préparatifs et chantier. La dépose doit préserver les ouvrages conservés. Les luminaires existants sont déposés puis réinstallés ; les réseaux doivent être consignés avant intervention. Sont également prévus le panneau de chantier (dimensions minimales de 3 m de haut sur 2 m de large) et la clôture provisoire, haute de 2 m, avec portail et accès verrouillable. Le titulaire protège les sols, équipements et ouvrages proches, organise les accès et évacue les déchets.

Pour la préparation, le titulaire remet notamment les plans d’exécution, notes de calcul et de dimensionnement, fiches et notices des matériaux, nomenclature des matériels et documents de conformité. Les plans d’exécution du faux plafond sont soumis au bureau de contrôle avant travaux. Un planning d’exécution est à proposer dans les 10 jours suivant la validation du devis ; des réunions de chantier hebdomadaires sont prévues.

Ouverture et ventilation. Une ouverture de dimensions 100 × 80 (unité non précisée) est réalisée dans le mur en béton, avec protection contre les poussières, traçage, découpe à la scie circulaire avec disque diamant, évacuation des gravats en décharge agréée et reprise maçonnée au mortier de ciment, prête à peindre. Le titulaire fournit et pose une grille de ventilation en aluminium de mêmes dimensions.

Faux plafond. Le plafond est de type Placostil ou équivalent techniquement adapté aux locaux très humides classés EC+, avec laine de verre de 100 mm. Il doit respecter les exigences coupe-feu de la note de sécurité incendie. Le lot comprend les ossatures primaire et secondaire, profilés et suspentes, indépendants de la structure du lot charpente/couverture. Les suspentes et ossatures doivent supporter le poids propre du plafond et une surcharge de 20 kg/m², avec un coefficient de sécurité de 3.

Les lignes d’ossature sont espacées de 0,60 m ; le CCTP prévoit aussi un entraxe de 0,50 m dans les conditions qu’il précise. Le type de suspente dépend de l’écart entre le talon des solives et l’ossature métallique (60 à 580 mm). Les joints de fractionnement sont prévus aux joints de dilatation, aux jonctions de supports de nature ou comportement différents, aux changements d’orientation et tous les 15 m pour les ouvrages de grandes dimensions. Les plaques sont posées perpendiculairement aux ossatures ; les vis sont espacées de 0,30 m au maximum. Les joints, raccords, angles, réservations, découpes et incorporations nécessaires sont compris, de même que les retombées et autres sujétions de finition.

La réception du plafond prévoit notamment une planéité générale avec écart maximal de 5 mm sous une règle de 2 m, une planéité locale avec écart maximal de 2 mm, et une horizontalité inférieure à 3 mm par mètre. Le CCTP énonce aussi, dans ses tolérances générales, qu’après finitions une règle de 2 m ne doit pas faire apparaître de flèche ou bosse de plus de 2 mm. Les contrôles portent également sur l’implantation, les ossatures, suspentes, bandes et joints, exigences coupe-feu et épaisseurs de plâtre.

Peinture et remise en état. La préparation comprend brossage, égrenage, dépoussiérage, rebouchage sec et durci, ponçage et rechampis. Pour les plafonds de pièces humides, la peinture comprend une impression acrylique en dispersion aqueuse puis deux couches de peinture acrylique en phase aqueuse, famille I, classe 4a, avec protections, raccords et joints acryliques nécessaires. Les ouvrages en bois, dont un bloc-porte mentionné au CCTP, reçoivent une finition type B satinée : préparation, primaire indiqué à 12 m²/L puis deux couches de laque polyuréthane satinée lessivable de classe 1 ; les teintes sont soumises à l’approbation du maître d’œuvre.

Les essais sont réalisés selon les DTU et normes applicables ; tout prestataire extérieur chargé des essais doit être agréé au préalable par le maître d’œuvre, et les résultats ou rapports sont transmis au maître d’œuvre, au maître d’ouvrage et au contrôleur technique. Le dossier de recollement est remis en trois exemplaires papier et sur trois clés USB, aux formats DWG et PDF.

Déchets et nettoyage. Le titulaire trie et évacue quotidiennement ses déchets, sans stockage temporaire, établit un SOGED et peut devoir justifier leur orientation vers des filières autorisées de valorisation ou d’élimination. Il supporte les frais de traitement. Le lavage du matériel s’effectue avec des équipements spécifiques, sans rejet dans les réseaux EU-EP. Le nettoyage final couvre notamment les sols, parois, plafonds, grilles, équipements et zones extérieures ; les techniques et produits employés doivent être écologiques et adaptés aux surfaces.