Réfection des installations électriques des logements et parties communes

Le lot couvre quatre résidences de Lognes et Noisiel, avec des interventions de mise en sécurité, de mise en conformité et de levée d’anomalies selon la typologie de chaque logement. Le marché comprend les parties privatives et, selon les prescriptions du site, des interventions ponctuelles en parties communes.

Les prestations préparatoires comprennent la reconnaissance et le diagnostic des installations, la neutralisation des réseaux, la dépose complète des coffrets, appareillages, luminaires, fileries, tubes et goulottes inutiles, le tri et l’évacuation des déchets DEEE et de chantier, ainsi que le rebouchage, les plaques de recouvrement en permalit et les plaques d’obturation nécessaires.

Pour les mises en sécurité et mises en conformité, le titulaire fournit et pose notamment :

• tableaux électriques en coffret PVC blanc HAGER ou équivalent, avec AGCP ENEDIS conservé et raccordement en aval ;
• au moins deux DDR 30 mA, type A pour cuisson et lave-linge, type AC ou A pour les autres circuits, avec maximum huit circuits par différentiel ;
• disjoncteurs P+N 16 A pour l’éclairage, 16/20 A pour les prises, 32 A pour la cuisson, trois protections 20 A pour lave-linge, lave-vaisselle et four, et 2 A pour la sonnette ;
• réserve de 20 % dans les tableaux, repérage des circuits, porte-document, plans et notices.

Les logements en mise en conformité totale reçoivent une GTL regroupant tableau principal, tableau de communication avec DTIO, baie de brassage, DTI RJ45, bandeau de 8 prises RJ45, répartiteur coaxial quatre directions et deux prises 16 A 2P+T. Les dérivations de terre sont remplacées si nécessaire, notamment par conducteur de 16 mm², avec liaison minimale de 6 mm² vers le tableau de communication et liaisons équipotentielles des salles d’eau. Les circuits sont réalisés en cuivre, avec conducteurs de protection de section égale aux conducteurs de phase.

L’appareillage est remplacé systématiquement à neuf pour les mises en sécurité lourdes et les mises en conformité : prises avec terre et obturation automatique, commandes à 0,80–1,30 m, points lumineux avec DCL neuf et boîtes supportant 25 kg, réglettes de classe 2 au-dessus des éviers et lavabos, et respect des volumes de sécurité NF C 15-100-7-701. Les réseaux de téléphone et de télévision sont distribués en étoile ; deux prises RJ45 sont prévues dans le séjour, une par chambre, et les prises TV suivent les typologies T1 à T6 et plus. La fibre existante est conservée et adaptée.

La levée d’anomalies conserve le tableau existant lorsqu’il est conforme, avec nettoyage, repérage, vérification des protections, reprises ciblées de terre et remplacement uniquement de l’appareillage défectueux ou dangereux. Les travaux comprennent les contrôles, fiches de relevés, mises en service, états des lieux et attestations CONSUEL selon la nature de l’intervention.