Réfection des façades et travaux techniques associés

Réfection des façades sur les bâtiments concernés, avec interventions par phases pour limiter les perturbations du site occupé. Le lot associe retrait et dépose des ouvrages, isolation, revêtements de façade et traitement des raccords.

Le désamiantage prévu notamment au bâtiment ICARE-C comprend l’établissement et la diffusion du plan de retrait aux organismes concernés, la neutralisation des réseaux gênants et la mise en place d’un confinement adapté. Les contrôles comprennent les analyses d’air par META et des matières en suspension dans les rejets d’eau, réalisées par un laboratoire indépendant accrédité COFRAC. Le test libératoire conditionne la libération de la zone. Un délai minimal d’un mois avant le début des travaux est prévu pour le plan de retrait. Les échafaudages périphériques d’ICARE comprennent notamment garde-corps, accès, plateformes, filets et bâches ; largeur indiquée : 3,00 m.

À ICARE-C, l’isolation derrière bardage ventilé est en laine de verre avec pare-pluie, résistance thermique totale R = 5,00 m²·K/W et épaisseur indiquée de 160 mm. Le bardage acier laqué de référence C300 comporte des lames de 300 mm, d’épaisseur nominale au moins égale à 1,00 mm ; portée recommandée maximale de 2,0 m entre appuis. Les ossatures, fixations et accessoires sont dimensionnés pour les charges, le vent et la dilatation ; les joints sont étanches en tête et en pied.

À Chenonceau, l’ITE sous enduit prévoit 16 cm d’isolant, λ = 0,032 W/(m·°C) et R = 5,00 m²·°C/W. La pose comprend le traitement des supports et ponts thermiques, les retours aux menuiseries, l’enduit de finition et l’étanchéité des parties enterrées. Les essais d’arrachement des fixations sont prévus après reconnaissance des supports. Les travaux comprennent aussi le remplacement des descentes et gouttières, les raccordements EP, couvertines, bavette zinc, terrassement et drain périphérique : drain Ø 100 mm sur pente minimale de 0,5 %, géotextile et graviers lavés.

Les tranches contractuelles couvrent les façades IRHT et ICARE-C en tranche ferme ; les locaux gaz d’ICARE-C (TO1), les façades de Chenonceau (TO2), sa couverture zinc (TO3) et les façades de la Délégation (TO4) sont optionnels. Les prestations exactes des tranches optionnelles sont à prendre en compte selon les pièces du lot.