Réfection d'étanchéité et sécurisation des toitures-terrasses

Ouvrages par type de terrasse

• Terrasses sur support TAN (T1, T2)

  • Fourniture et pose d'une couche laine de roche soudable 60 mm + couche polyuréthane 70 mm.
  • Revêtement bitumineux bicouche fixé mécaniquement (pose et fixations adaptées selon zones).
  • Relevés et retombées d'étanchéité avec protections en tête de relevés; couvertines et rives traitées.
  • Fixations et densités à adapter selon nature du support et prescriptions techniques.

• Terrasses sur support béton (T3, T4, T5)

  • Fourniture et pose d'isolant polyuréthane (100 mm ou 30 mm selon zones) et/ou laine minérale selon prescriptions.
  • Pare-vapeur adapté aux zones à faible/moyenne hygrométrie.
  • Revêtement bitumineux bicouche semi-indépendant (pose avec première couche auto-adhésive ou selon conditions chantier).
  • Relevés non isolés thermiquement précisés pour certaines retombées.
  • Réalisation d'étanchéité liquide de déversoir en résine et renforts localisés autour des boîtes à eaux, descentes et trop-pleins.

Composants et détails de mise en œuvre

• Panneaux isolants (polyuréthane et laine minérale) avec fixation mécanique ou adaptation de densité selon zones.
• Bandes solines, bandes de rive et systèmes de jonction, couvertines, et protections d'arêtes.
• Renforts et jonctions des couches bitumineuses, traitement des points singuliers (joints de dilatation, raccords façades-toiture).
• Contrôles de conformité des interfaces et des recouvrements; épreuves d'étanchéité et contrôles à la réception.

Sécurité, repérage amiante et phasage

• Organisation et contrôle des dispositifs de sécurité provisoires (garde-corps, filets, balisages) pendant toute la durée des interventions.
• Application du plan de repérage et du plan de retrait amiante : travaux de retrait/traitement des matériaux amiantés identifiés, mesures de confinement et gestion dédiée des déchets amiantés.

Préparation, organisation et contrôles chantier

• Réalisation d'un état des lieux préopératoire (constat) avant travaux.
• Élaboration du plan d'installation chantier (PIC) : base vie (vestiaires, sanitaires, salle de réunion), zones de stockage et de livraison, gestion des accès et circulation.
• Planning d'exécution détaillé, phasage des travaux et coordination des interventions sur façades et périphéries.
• Suivi d'avancement avec reportages photographiques périodiques (reportages toutes les 2 semaines) et tenue des documents de chantier.

Gestion des déchets et finitions

• Tri et traçabilité des déchets (filières adaptées pour gravats, métalliques, DIB, déchets dangereux et amiantés) et évacuations conformes.
• Remise des dossiers de fin de travaux comprenant procès-verbaux d'épreuves, plans de récolement, notices de maintenance et prescriptions pour les garanties et entretien.