Réfection de charpente et couverture

Le marché comprend deux lots coordonnés : charpente bois, et couverture avec échafaudage. Il porte sur plusieurs zones de bâtiments existants ; l’établissement doit rester en fonctionnement pendant les travaux.

Lot 1 — Charpente bois

Le lot inclut du curage intérieur, des réparations de maçonnerie et béton, la dépose et la reprise de charpentes existantes, ainsi que des ouvrages neufs. Les déposes de charpente concernent 250 m² en zone 01, 138 m² en zone 03 et 55 m² en zone 04. Le curage porte notamment sur 250 m² en zone 01 et 55 m² en zone 04, ainsi que sur la cheminée en zone 02 ; il comprend les protections, l’évacuation des gravats en centre de tri et le nettoyage des locaux concernés.

Les réparations comprennent 12 rebouchements dans la maçonnerie, 77 ml de reprise d’arase, 3 sommiers en béton armé de section moyenne 50 × 50 cm (béton C25/30, enrobage minimal de 3 cm) et 62 ml de réparations des chéneaux en béton en zone 01, ainsi que 14 m² de réparations des parois de la cage d’ascenseur en zone 02.

Les travaux sur charpente comprennent notamment :

• le renforcement de fermes par 2 poutres UPN 300 (35,6 ml au DPGF), de cadres métalliques et de 18 attaches métalliques ;
• le remplacement de pannes (34 ml en zone 01, 70 ml en zone 03 et 21 ml en zone 04), de chevrons et de voliges ; l’hypothèse de chiffrage prévoit le remplacement d’environ 50 % des chevrons de la zone 02 ;
• des habillages de rives et d’avants-toits, des révisions de planchers bois et la création de cheminements et planchers techniques ; les solives prévues sont de section 7,5 × 22 cm et les panneaux OSB 3 ont une épaisseur minimale de 22 mm ;
• la fourniture et pose de fermettes industrielles asymétriques certifiées CTBCI, avec entraxe de 0,60 m et pente de 30 %, sur 189 m², ainsi que d’une muraillère.

Les bois de structure neufs comprennent notamment du bois massif C24, traité classe 2 ; les bois visibles sont rabotés sur 4 faces. Les voliges jointives sont spécifiées en section 152 × 145 mm. Le lot comprend aussi deux isolations en laine minérale : 320 mm, lambda 0,040 W/mK et R = 8 m²K/W (250 m² en zone 01 et 56 m² en zone 04) ; puis 140 mm, lambda 0,040 W/mK et R = 3,5 m²K/W (30,5 m² en zone 01 et 138 m² en zone 03). Les traversées et rives doivent être traitées pour limiter les pénétrations d’air et ponts thermiques.

La PSE 01 porte sur le traitement curatif des bois conservés : décapage et brossage, perçages des bois au contact des murs et sur 50 cm hors murs, injection et application de produit certifié P+, à raison d’au moins 350 g/m² ; garantie de traitement de 5 ans après réception définitive.

Lot 2 — Couverture, zinguerie et échafaudage

Le lot comprend l’échafaudage périphérique commun, les installations et protections de chantier, puis les travaux de couverture et d’évacuation des eaux pluviales. L’échafaudage est chiffré sur 1 400 m², de classe 3 (200 daN/m²), avec des planchers d’au moins 0,70 m de large, posés à 20 cm au plus des façades ; les ancrages sont prévus à raison d’au moins un pour 24 m², ou un pour 12 m² avec bâchage. Les cheminements de l’échafaudage doivent être éclairés à 20 lux avec des luminaires IP 67 minimum. Montage, contrôles réglementaires avant mise en service, contrôles quotidiens consignés et réceptions contradictoires entre entreprises sont prévus.

Les couvertures comprennent les déposes et évacuations, avec tri et stockage protégé des tuiles destinées au réemploi, puis :

• des tuiles canal neuves sur 250 m² en zone 01, 22,5 m² en zone 03 et 345 m² en zone 02 ; en zone 02, surcharge permanente spécifiée de 65 kg/m² ;
• 115 m² de couverture en tuiles de réemploi en zone 03 ;
• 55 m² de tuiles losangées en zone 04 et 15 m² d’ardoises naturelles de 330 × 230 mm et 3 mm d’épaisseur en façade pignon ;
• faîtages, arêtiers, rives et accessoires d’étanchéité. Les tuiles neuves sont garanties 30 ans, certificat à fournir.

Trois châssis de désenfumage sont prévus, un par zone 01, 02 et 04 : format 114 × 118 cm, surface utile de 1 m², vitrage double 44.2-16-44.2 à lame d’argon, Ug = 1,7 W/m².K et dispositif DAS d’ouverture et fermeture par treuil à manivelle.

Les travaux de zinguerie comprennent notamment des entourages de châssis (20 ml en zone 01, 9 ml en zone 02 et 5,7 ml en zone 04), des entourages de sorties (14 ml en zone 02 et 8 ml en zone 03), des relevés avec bandes solines (7,3 ml en zone 01, 14 ml en zone 02, 9,2 ml en zone 03 et 11 ml en zone 04), des chéneaux zinc (63 ml en zone 01 ; 16,5 ml en zone 04 et 4 ml en zone 03 sur ossature bois), des gouttières (69 ml, 31 ml et 11,2 ml respectivement en zones 02, 03 et 04), ainsi que des descentes zinc de diamètre minimal 100 mm (32 ml, 17 ml, 16 ml et 16 ml en zones 01 à 04). Les dauphins en fonte ont une hauteur de 1 m.

Les terrasses béton concernées reçoivent la dépose de l’étanchéité existante puis une étanchéité bicouche autoprotégée : 13 m² sur le bow-window, 1,2 m² sur la casquette d’entrée et 11,1 m² sur la dalle de la cage d’ascenseur. Le complexe prévoit un enduit d’impression, un pare-vapeur et deux couches soudées ; classement minimal FIT F4.I3.T4 et classement au feu M0.

Les PSE du lot 2 comprennent des filets pare-gravats sur 1 400 m² (PEHD, 100 g/m²), une plus-value ou moins-value de location de l’échafaudage par semaine, une toiture provisoire de 250 m² en zone 01 et la réfection conditionnelle de 115 m² de couverture en zone 03.

Études et livrables

Chaque lot comprend ses études d’exécution, plans et notes de calcul, les protections et moyens de levage nécessaires, le nettoyage et le tri des gravats. Pour l’échafaudage, les documents comprennent aussi les dispositions de montage, les accès, les amarrages et les contrôles. Les DOE sont remis en versions papier et numérique, avec études, plans, fiches techniques, garanties et attestations requises.