Reconversion du site du Château Montbéliard Wurtemberg – CVC plomberie sanitaire

Le lot comprend la réalisation complète des installations de chauffage, ventilation, climatisation, production frigorifique, plomberie sanitaire, évacuations et régulation-automatisme pour la reconversion du site du château, à l’intérieur et à l’extérieur des bâtiments, hors réseaux enterrés. Le cheminement de réseaux d’eau dans les espaces de stockage du musée est proscrit.

Études, coordination et livrables

L’entreprise réalise les études d’exécution, la synthèse avec les lots structure, électricité, cloisons-doublages, agencement et scénographie, ainsi que les plans de réservations, carottages, supports et raccordements. Elle remet notamment les schémas de principe, synoptiques GTB, plans d’exécution, notes de calcul chauffage, ventilation, climatisation, déshumidification, humidification, eau pluviale et acoustique, bilans thermiques, fiches techniques, certificats et échantillons.

Avant travaux, le dossier doit comprendre les plans de tracés et de détail, nomenclatures, principes de fixation, procès-verbaux de classement au feu, certificats de conformité, analyse fonctionnelle, schémas électriques et de régulation. Avant réception, sont remis les documents « tel que construit », notices d’entretien et de maintenance, procès-verbaux d’essais, certificats, avis techniques, qualifications des soudeurs et liste des fournisseurs. Le dossier de recollement est fourni avant réception en 5 exemplaires papier et 1 format numérique, comprenant notamment plans, débits, diamètres, puissances, références, éléments réemployés, garanties, rapports de mise en service, autocontrôles, essais AQC et DIUO.

La coordination inclut les réservations, passages libres, calepinages, supports, interfaces électriques et scénographiques. Les réservations de diamètre inférieur à 60 mm sont dues au présent lot, sous validation des lots structurels. Les réseaux d’eau chaude, d’eau glacée et d’eau potable sont posés dans les tranchées préparées par les lots VRD et gros œuvre.

Chauffage et production de chaleur

La chaufferie de l’Annexe comporte 2 chaudières gaz à condensation de 240 kW fonctionnant en cascade, avec surpuissance pour les raccordements futurs de l’Annexe 1 et du bâtiment DDE. Elle alimente le Château, la Chancellerie et les attentes futures. Le lot comprend les panoplies, régulations, compteurs d’énergie télérelevables, pompes doubles à débit variable, filtration, désembouage, adoucissement, séparateur d’air, vase d’expansion de 200 litres, conduits de fumées, ventilations haute et basse, raccordements des appareils et équipements de chaufferie.

La ventilation haute naturelle de la chaufferie est dimensionnée avec une section minimale de 2,5 dm² ; l’amenée d’air basse comprend une grille pare-pluie de 40 × 40 cm. Le conduit de fumées est raccordé en Ø 200 mm. Les circuits comprennent une bouteille de découplage de 250 kW au Château et une de 50 kW à la Chancellerie, avec température maximale de service d’au moins 110 °C et pression maximale d’au moins 10 bar.

La distribution primaire est en acier électrozingué à sertir et les réseaux secondaires en cuivre ou multicouche selon les parties. Les réseaux sont calorifugés en laine de roche : 50 mm au-delà du DN 50, 40 mm du DN 32 au DN 50 et 30 mm sous DN 32, avec revêtement aluminium sur les parties apparentes. Les émetteurs comprennent radiateurs acier et fonte, radiateurs panneaux, gainables à eau chaude, CTA toute air, armoires climatiques et ventilo-convecteurs réemployés.

Production frigorifique et conditionnement d’air

Le lot fournit deux groupes d’eau glacée en cascade de 91,4 kW chacun, soit 182,8 kW cumulés, au régime 7/12 °C, avec ballons tampons de 1 500 l, module hydraulique à deux départs et mise en service fabricant. Les réseaux enterrés préisolés, primaires en acier serti et secondaires en cuivre sous fourreau sont inclus.

Les armoires de précision assurent chauffage, refroidissement et contrôle hygrométrique des réserves, espaces muséaux et espaces d’exposition. Elles ont des puissances de 6 à 40 kW selon les zones, avec raccordements aérauliques, électriques, eau glacée, chauffage, condensats et eau potable, humidificateur à électrodes de 3 kg/h, pompe de relevage, filtre G4, alarme incendie et détecteur d’eau. Une étanchéité EPDM avec relevés de 20 cm est prévue sous chaque armoire, y compris celle des combles de l’éperon.

Ventilation

Les CTA double flux comprennent notamment :

• CTA 1 : débit 1 200 m³/h, batterie chaude 13 kW, filtration G4 + F7, SFP maximal 1,86 kW/(m³/s) ;
• CTA 2 : débit 1 300 m³/h, batteries chaude 14 kW et froide 20 kW, filtration G5 + F7, surpression des réserves de +8 Pa, SFP maximal 2,32 kW/(m³/s) ;
• CTA 3 : débit 3 600 m³/h, batteries chaude 38 kW et froide 28 kW, filtration G5 + F7, SFP maximal 2,62 kW/(m³/s) ;
• CTA 4 de la Chancellerie : caissons soufflage et extraction indépendants, débit de soufflage 11 292 m³/h, batterie chaude 29 kW, batterie froide 60 kW, filtration G5 + F7, humidificateur inclus avec alimentation en eau adoucie et évacuation des condensats.

Le lot fournit les extracteurs simple flux E1 à E4 de 225, 450, 135 et 90 m³/h, leurs supports antivibratiles et coupures de proximité, les gaines galvanisées ou flexibles terminaux, supports, réglages, calorifugeages, pièges à son, baffles, grilles, bouches, plénums, clapets coupe-feu et interfaces avec les cimaises scénographiques. Les clapets coupe-feu sont équipés de capteurs reportés sur la centrale SSI. Les gaines sont isolées en 40 mm dans les locaux à ambiance contrôlée et 25 mm dans les autres locaux.

GTB et régulation

La régulation repose sur un système ouvert KNX compatible avec la supervision Siemens préexistante de la Ville de Montbéliard. Elle fédère chauffage, ventilation, climatisation, humidification, déshumidification, ECS, alarmes et consommations. Chaque armoire comprend une UGL avec serveur Web, écran LCD, entrées-sorties, capteurs et actionneurs ; les UGL disposent d’une réserve de 20 % et d’une communication Ethernet TCP/IP et KNX.

Le système permet la conduite locale et Web, les consignes, programmes horaires, historiques, tendances, exportations, profils utilisateurs, alarmes acquittables, notifications par courriel et SMS, ainsi que la commande et la consultation à distance. Les essais de communication avec la GTB existante, les consignes et commandes marche/arrêt sont à la charge du titulaire.

Plomberie sanitaire et évacuations

Le lot réalise le raccordement depuis les compteurs d’eau existants, les clapets anti-pollution, robinets, réducteurs de pression, distributions EFS en PER sous fourreau, productions ECS au plus près des points de puisage et raccordements des cuisines et kitchenettes. Les points de puisage doivent être situés à moins de 8 m de la production. Les préparateurs ECS comprennent des ballons électriques de 30 l avec consigne à 60 °C.

Sont également compris les WC PMR et WC suspendus, lavabos, lave-mains, vidoirs et lavabos réemployés, éviers, attentes pour fontaines, colonne sèche, robinetteries, accessoires sanitaires, équipements PMR, tables à langer, patères, poubelles, distributeurs, porte-papiers et porte-brosses. Un échantillon de chaque appareil sanitaire est présenté au début du chantier ; les robinetteries sont limitées en débit et température, avec bague de limitation à 34 °C et double chasse 3/6 l pour les WC.

Les évacuations EU/EV des appareils sanitaires, cuisines et équipements techniques sont en PVC, avec siphons conformes à l’EN 274 et garde d’eau minimale de 50 mm. Le lot fournit les chutes, collecteurs, ventilation primaire côté raccordement, supports, isolation acoustique, bouchons de dégorgement, stations de relevage EU/EV de 10 m³/h et 8 m de HMT avec deux pompes, ainsi qu’une pompe de relevage des condensats de 40 l. Les réseaux d’eaux pluviales sont collectés à l’extérieur des bâtiments et sont hors lot plomberie.

Réemploi, déposes et contrôles

Le titulaire dépose soigneusement, inventorie, stocke, reconditionne et repose les équipements réemployables : ballons ECS, vidoirs, lavabos, pompes, vannes, disconnecteurs, flexibles, radiateurs acier et fonte et ventilo-convecteurs. Les équipements sont tracés par fiches matériau et fiches d’autocontrôle ; l’inventaire contradictoire est signé par la maîtrise d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre et l’entreprise. Les éléments sont stockés cerclés et filmés sur palettes ; les radiateurs sont stockés verticalement, remplis d’eau, avec une charge maximale de 400 kg par palette.

Les quantités explicitement prévues comprennent 12 vidoirs et lavabos à déposer, 8 radiateurs fonte, 3 radiateurs acier, 2 ventilo-convecteurs pour le chantier et 10 pour récupération par la maîtrise d’ouvrage, ainsi que 2 ballons ECS. Le réemploi est soumis à caractérisation, nettoyage, désinfection, essais, avis favorable du bureau de contrôle et de l’assurance. Les éléments présentant amiante, plomb, fissures ou défauts sont exclus. En cas d’impossibilité de réemploi, les clauses de réexamen prévoient des fournitures neuves au prix unitaire prévu.

Les essais portent sur tous les équipements : étanchéité, pression, débits, vidanges, robinetteries, chasses, bruits, vibrations, électricité, fonctionnement général, communication GTB et désinfection. Les robinets sont essayés à 10 kg/cm² ; les réseaux d’eau sont rincés avant robinetterie. La désinfection utilise une solution chlorée à 50 ppm pendant 1 heure, suivie d’analyses bactériologiques, de légionelles et de potabilité par laboratoire spécialisé.