Réaménagement de bureaux

Le lot installe et met en service les systèmes de chauffage-climatisation, de ventilation et de plomberie sanitaire, avec leurs réseaux, régulations, automatismes et liaisons à la gestion technique du bâtiment. Il comprend les études d’exécution, la coordination technique, les essais et les documents d’exploitation.

Chauffage et climatisation

• Système VRV à fluide R32, avec 3 groupes extérieurs de 28 kW frigorifiques et 28 kW calorifiques chacun, unités intérieures à cassettes 4 voies et boîtiers de sélection. La régulation individualisée détecte les fuites de fluide frigorigène et communique avec la GTB.
• Climatisation monosplit dédiée à la salle serveur, avec objectif de 22 °C ; le VRV peut assurer le refroidissement de secours en cas de panne. Liaisons frigorifiques, condensats, raccordements, réglages, essais et DOE compris.

Ventilation

• Remplacement de l’extraction simple flux des sanitaires, nettoyage des conduits conservés, remplacement des bouches, équilibrage et relevé des débits.
• Caisson double flux d’environ 5 500 m³/h en soufflage et 5 500 m³/h en extraction, échangeur certifié Eurovent annoncé à plus de 95 % d’efficacité, filtres ePM1/F7-F9, bypass modulable et régulation communicante. Réseaux intérieurs et extérieurs galvanisés, isolés en toiture, avec pièges à sons.
• Registres motorisés et capteurs CO₂ pilotés par la GTB dans les zones d’occupation variable ; modulation des débits avec maintien prioritaire de la surpression destinée à prévenir le risque radon. Débits mesurés aux bouches : tolérance indiquée de ±10 %.

Plomberie et pilotage
Réseaux d’eau froide, d’eau chaude et d’évacuation, non apparents, avec vannes, protections contre les brûlures et dispositifs d’économie d’eau. Équipements prévus : 1 douche, 1 évier, 2 lavabos, 1 déversoir, 6 WC suspendus, 6 lave-mains, 1 ballon semi-accumulation de 120 litres et 1 chauffe-eau de 30 litres.

GTB de classe B, accessible à distance depuis un navigateur, avec armoire, bus, supervision, essais de la chaîne de points, formation des utilisateurs et DOE. Mise en service et contrôles comprennent notamment essais frigorifiques, équilibrage aéraulique, essais d’étanchéité et désinfection des réseaux sanitaires. Formation du personnel d’exploitation indiquée pendant deux mois.