Construction d’un bâtiment de bureaux

Le lot comprend la dépose par phases des bâtiments modulaires existants, la construction du bâtiment et les aménagements du parking, des cheminements et des espaces extérieurs. Le site doit rester en activité pendant les travaux.

Déposes et gros œuvre. Démonter et évacuer 7 modules au début du chantier, puis les 6 modules restants après la mise en service du nouveau bâtiment. Sont également prévus des déposes ponctuelles, des adaptations des modules conservés entre les phases et des modifications provisoires ou définitives de réseaux. Les terrassements comprennent notamment le décapage, les fouilles et la gestion des venues d’eau, avec drainage et pompage temporaire; la nappe est décrite comme peu profonde et susceptible de fluctuer.

Les fondations prévues sont un radier général d’au moins 30 cm sur une couche de forme d’au moins 50 cm. Le radier reçoit un béton BPS NF EN 206-1 XC1, C25/30 minimum, dosé à 350 kg/m³, et une double nappe d’armatures. La composition de plancher indiquée est radier 30 cm, sous-couche acoustique 0,5 cm, isolant 10 cm, chape fluide 5 cm et carrelage 1,5 cm. Au moins 2 essais à la plaque sont requis avant coulage du radier.

Les travaux d’élévation comprennent maçonneries de parpaings creux de 20 et 25 cm, chaînages, linteaux et ouvrages en béton armé, ainsi que protections et drainage périphériques des parois enterrées.

Réseaux et aménagements extérieurs. Le lot réalise les réseaux EP jusqu’aux puits de perte, les réseaux EU/EV jusqu’au réseau existant, les fourreaux et regards décrits, ainsi que le curage final des réseaux avec rapport et vidéo. Les puits de perte sont dimensionnés par l’entreprise; des tranchées d’infiltration sont prévues si les conditions du sol ou de la nappe ne permettent pas une infiltration suffisante.

Les aménagements comprennent la reprise de voiries et trottoirs, une couche de forme de 50 à 55 cm avec objectifs EV2 > 50 MPa et EV2/EV1 < 2, des couches de roulement en béton bitumeux de 6 cm minimum en voirie et 4 cm en trottoir, des marquages de stationnement, une bande de guidage PMR, des espaces engazonnés et l’adaptation des clôtures avec un portillon de 2 × 1 m. L’engazonnement prévoit 50 g/m² de semences et une densité moyenne minimale de 300 pieds/m².