Réaménagement d’un bâtiment en salle d’activités et dortoir

Le lot remanie la couverture en tuiles existante et adapte les évacuations d’eaux pluviales. Le renforcement de charpente pour permettre l’installation ultérieure de panneaux photovoltaïques est une prestation supplémentaire éventuelle (PSE 1), chiffrée séparément et exécutée uniquement si elle est retenue.

La couverture est déposée ponctuellement avec soin, les tuiles conservées sont stockées puis reposées. Les tuiles cassées ou impropres à la repose sont remplacées dans la limite de 5 % des tuiles déposées. Les zones découvertes sont bâchées pendant les travaux ; le litonnage, le voligeage et le pare-pluie sont adaptés aux ouvrages créés. La prestation comprend les accessoires nécessaires, la protection des ouvrages voisins et l’évacuation des gravats en centre de tri.

Les descentes d’eaux pluviales existantes sont déposées partiellement, adaptées à leur nouveau tracé puis reposées et réglées ; accessoires complémentaires, raccordements et essais d’écoulement sont inclus.

PSE 1 – charpente. Après curage, reconnaissance de la charpente bois avec la maîtrise d’œuvre et le bureau d’études structure, portant notamment sur l’état sanitaire, les déformations, les assemblages et les appuis. Le renforcement prévoit deux rangs de pannes supplémentaires par pan de toiture, dimensionnés selon les charges et pour une surcharge photovoltaïque minimale de 15 daN/m². Calcul selon les Eurocodes et visa du bureau d’études structure avant fabrication ; aucune modification des sections ou dispositions ne peut être faite sans validation préalable.