Réalisation d’un champ de sondes géothermiques

Le lot comprend la réalisation du champ de captage géothermique, ses liaisons et collecteurs, le remplissage, les réglages et les essais. La conception générale prévoit une PAC géothermique et un rafraîchissement par géocooling ; la PAC est toutefois indiquée « hors lot ». Le titulaire se raccorde aux vannes en attente dans le local technique, en coordination avec le lot chauffage-ventilation.

Le projet prévoit 550 ml de sondes verticales — quatre sondes plus une sonde test — et 200 ml de liaisons horizontales. Le nombre et la profondeur des sondes peuvent être confirmés ou modifiés selon la géomodélisation et le test de réponse thermique (TRT). Un rapport de TRT est à transmettre avant la réalisation des autres forages ; le CCTP prévoit aussi la possibilité d’un TRT s’il est requis pour les démarches de subvention.

Forages, sondes et raccordements

Les forages doivent s’adapter à la géologie rencontrée, avec tubage à l’avancement et récupération des boues dans des bennes. Les méthodes citées, à confirmer selon le sol et l’étude hydrogéologique, sont le marteau fond de trou, les tri-lames, le marteau excentré ou le rotary.

Les sondes sont de type double U en PE100-RC, PN16, avec cimentation sur toute la hauteur du forage afin de favoriser l’échange thermique et d’éviter la pollution des eaux souterraines. Les prescriptions détaillées décrivent des tubes de 32 mm ; la description des équipements et la DPGF indiquent du DN40 pour les sondes de 550 ml. Ce diamètre est donc à clarifier. La cimentation est spécifiée à une conductivité thermique supérieure à 2,3 W/m.K dans les prescriptions détaillées ; la description des équipements mentionne une valeur supérieure à 2 W/m.K. Le coulis est injecté par pompe spécifique immédiatement après la pose ; les boues de forage ne peuvent pas servir au remplissage. Une note de calcul du volume théorique et les bons de livraison sont demandés.

Les implantations respectent les distances minimales prescrites : 10 m entre sondes, 5 m des arbres, 3 m des fondations et de la limite de propriété, 3 m des réseaux hydrauliques enterrés et 1,5 m des autres réseaux enterrés ; 6 m d’un puits privé et 30 m d’un puits public ; 35 m d’une source de pollution susceptible d’altérer les eaux souterraines.

Les liaisons sont prévues en PE100-RC PN16, notamment en 40 × 3,7 mm, avec pente ascendante de 1 % vers le collecteur et profondeur minimale de 1 m dans la prescription détaillée. Elles passent au-dessus des réservoirs tampons d’eaux pluviales. Le CCTP attribue certaines tranchées au lot, mais décrit aussi une tranchée de liaison vers le local technique comme « hors lot » : cette limite de prestation est à faire confirmer.

Le collecteur aller-retour comprend des vannes d’isolement, débitmètres sur les retours, purges, vidanges et vannes de remplissage. Le remplissage des sondes utilise un mélange à 30 % de monopropylène glycol, de qualité alimentaire/sanitaire, assurant une protection à −15 °C. Une partie à bons de commande prévoit des sondes complémentaires de 50, 100 ou 150 ml, avec démarches et implantation, liaisons, remplacement du collecteur, remplissage, contrôles et essais ; son plafond est de 22 500 € HT sur la durée du marché.

Équipements hydrauliques, essais et livrables

Les équipements hydrauliques du lot sont éprouvés à 7 bars pour une pression de marche garantie de 4 bars. Les tuyauteries de distribution sont calorifugées en continu, avec tenue au feu M1 et classe 4 selon RT2012 ; pour les réseaux change-over, l’épaisseur prescrite est de 25 mm jusqu’au DN25 et de 32 mm du DN32 au DN65, avec conductivité thermique ≤ 0,038 W/m.K à +10 °C. Les canalisations encastrées sont testées à 9 bars pendant 24 heures. Le circuit primaire est rincé puis rempli avec de l’eau adoucie (TH = 0 °F) et des produits de traitement compatibles ; les analyses avant et après traitement portent notamment sur le pH, le TH, le TA, le TAC, les MES, le cuivre, le fer total, les sulfites et les phosphonates.

Les essais comprennent les tests de pression, de débit et d’étanchéité des sondes et réseaux, le réglage des débits et l’équilibrage hydraulique. Un procès-verbal de réception et les fiches de contrôle sont remis ; les essais hydrauliques comprennent aussi le contrôle des débits, de l’étanchéité et des températures. Deux échantillons de coulis de cimentation de 1 litre chacun sont remis et conservés par le maître d’ouvrage au titre du contrôle.

Les plans de réseaux et implantations sont dus dans les 15 jours suivant l’approbation du marché ; les plans définitifs, détails et notes de calcul d’exécution dans les 21 jours. Le DOE comprend notamment plans conformes à l’exécution, schémas, notes de calcul, liste et caractéristiques des matériels, documentation d’entretien, garanties, rapports de mise en service, fiches d’essais AQC et analyses de l’eau. Il est remis en deux exemplaires papier et un exemplaire numérique exploitable. Un dossier d’aide à la maintenance détaille les équipements, leurs composants, quantités, durée de vie, coût, fournisseur et contraintes d’entretien. La formation des utilisateurs et l’assistance technique pendant l’année de parfait achèvement sont également prévues.

Phasage et organisation

Les travaux sont prévus en trois phases : forages avant les terrassements ; liaisons horizontales jusqu’en limite du bâtiment ; collecteurs en local technique, raccordements et essais. La première phase comprend un groupe électrogène autonome, un raccordement provisoire en eau froide, la protection des repères de forage, ainsi que la signalisation et les barrières de sécurité. Les garanties mentionnées comprennent le parfait achèvement d’un an, le bon fonctionnement de deux ans et la garantie décennale ; une garantie décennale nominative spécifique aux sondes verticales est demandée.