Ravalement façades, réfection de verrière et travaux divers

Lot 01 – Ravalement et peintures

Rénovation complète des façades sur cour et éléments associés (pignons, soubassements, modénatures) : nettoyage, purge, dressage des supports, restitution des modénatures à l'identique.
Traitement des surfaces contenant du plomb : repérage, décapage chimique et mécanique adaptés, dépoblage des éléments métalliques (garde-corps, ferronneries), traitement des fixations et des éléments dégradés.
Mise en œuvre d'enduits et mortiers conformes aux prescriptions techniques, reprises de maçonnerie ponctuelles, finitions peinture spécifiques.
Traitement anticorrosion des parties métalliques, remise en peinture et revêtement des serrureries selon constatation plomb ; remplacement ou traitement des descentes d'eaux pluviales et nettoyage/ remise en état des éléments métalliques conservés.
Habillages zinc pour corniches, modénatures et appuis de fenêtre; pose de joints sur menuiseries et lisses de garde-corps; pose de dispositifs anti-pigeons.
Protections provisoires : mise en place de systèmes anti-chute, bâchages, protection des vitrages et éléments adjacents, mesures limitant la diffusion des poussières.

Lot 02 – Verrière

Dépose et évacuation des vitrages existants, éventuelle dépose de l'ossature secondaire si incompatible.
Reprise, révision et nettoyage des ossatures conservées ; remplacement des parcloses et réfection des joints d'étanchéité.
Fourniture et pose de vitrages feuilletés de protection ; vérification de la compatibilité du poids et des fixations avec l'ossature existante.
Repose des éléments après intervention et contrôle de l'étanchéité et de la sécurité.
Surface indicative à vérifier sur plans : ~25 m².

Lot 03 – Serrurerie

Vérification et reprise des scellements et fixations des garde-corps, traitement de passivation et anticorrosion des éléments métalliques existants.
Remise en état des lisses supérieures, compléments de fixations et coordination des interventions liées au dépoblage et au ravalement.
Nettoyage et finitions des ouvrages métalliques traités.

Lot 04 – VRD et travaux divers

Révision du pavage de cour : contrôle du pavage, réfection des joints, options de remplacement par pavés granit selon prescriptions.
Traitement du sol et gestion des eaux pluviales, inspection et réparations du système d'évacuation des eaux.
Fourniture et pose de barrières de protection, racks vélos et autres aménagements annexes ; nettoyage et remise en état des abords en fin de chantier.

Contraintes et prescriptions transversales

Présence de plomb (DPAV) et repérage amiante imposant procédures de dépollution, méthodologies limitant la diffusion des poussières et validation des méthodes avec le coordonnateur sécurité (CSPS).
Respect des normes et DTU applicables, contrôle des fixations et des états métalliques selon plan de contrôle.
Gestion des déchets issus de dépollution (plomb, amiante) et mesures de protection des occupants et du personnel.

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