Peinture intérieure

Le lot porte sur les travaux de peinture intérieure de deux bâtiments comprenant 19 logements. Le titulaire fournit les produits, l’outillage, le matériel d’exécution, les échelles et les échafaudages nécessaires, ainsi que les protections, nettoyages, reprises et retouches. Les travaux sont exécutés conformément aux DTU 59.1 et 59.3, aux normes et règles professionnelles applicables.

Les produits doivent être adaptés à la fonction et à l’état de finition recherché. Sont notamment concernés les enduits préparatoires, peintures, vernis, lasures et préparations assimilées. Les produits non traditionnels doivent disposer des agréments et garanties requis. Les peintures et vernis doivent être étiquetés A+ selon les prescriptions du lot et compatibles avec la RE2020 – seuil 2022 ainsi qu’avec l’étude ACV du projet.

Préparations et peintures des logements

La préparation des supports et la mise en peinture des logements sont réalisées avec un niveau de finition A. Les enduits de préparation des murs et plafonds sont appliqués en deux passes, avec préparation par dégraissage, égrenage, ponçage et dépoussiérage, dressage des arêtes béton par calicots, finition lissée et consommation de 1 à 1,5 kg/m² selon la rugosité. Les supports comprennent notamment le béton banché, les maçonneries d’agglos enduites au ciment, les cloisons, contre-cloisons et doublages en carreaux de terre cuite.

Les quantités indicatives de la DPGF pour les logements sont :

• Enduit de préparation en murs : 709,23 m².
• Enduit de préparation en plafonds : 715,88 m².
• Peinture satinée murale : 228,25 m², principalement dans les salles de bains et salles d’eau hors zones faïencées ou crédences.
• Peinture mate murale : 3 075,45 m² dans les pièces et placards des logements, hors salles d’eau et salles de bains.
• Peinture mate en plafond : 1 275,85 m² dans les pièces des logements.

Les peintures acryliques comprennent la révision des supports, une couche primaire d’impression, deux couches de peinture acrylique en phase aqueuse, les joints au mastic acrylique, rechampissages, retouches, protections et nettoyages. Les teintes sont choisies par l’architecte. Les finitions métalliques comprennent le dégraissage, brossage, raclage, ponçage, dépoussiérage, une impression et deux couches de résine alkyde brillante ; la quantité DPGF est de 128,75 m². Les huisseries de portes de distribution et les canalisations apparentes, à raison d’environ 5,00 ml de canalisations de diamètre 40 mm par logement, sont concernées.

Sur les boiseries intérieures, le titulaire vérifie l’humidité, brosse, fixe les nœuds, brûle les résines, mastique, ponce et dépoussière avant une impression et deux couches de peinture acrylique satinée. Le métré prévoit notamment les vantaux, habillages, huisseries, plinthes verticales et trappes. La quantité DPGF est de 468,34 m². Les poutres et poteaux bois apparents du bâtiment A reçoivent une lasure comprenant une impression par trempage et deux couches de finition ; la quantité DPGF est de 46,86 m².

Parties communes et escaliers

La préparation des parties communes est réalisée avec un niveau de finition B. Les enduits muraux et plafonds sont appliqués en deux passes sur les parois et dalles en béton banché, maçonneries enduites, carreaux de plâtre et sous-faces d’escaliers.

Les quantités indicatives de la DPGF pour les parties communes sont :

• Enduit de préparation en murs : 278,80 m².
• Enduit de préparation en plafonds : 27,06 m².
• Peinture satinée murale : 345,40 m² dans les circulations communes et la gaine de désenfumage traversant le local VMC.
• Peinture satinée en plafond : 69,45 m² dans les joues de faux-plafonds, sous-faces d’escaliers, halls, local entretien, gaines de ventilation et cages d’escaliers.
• Peinture acrylique satinée sur boiseries : 299,50 m².
• Vernis sur boiseries : 7,60 m², notamment sur les seuils à la suisse des portes palières.
• Peinture de sols anti-poussière sur marches et contremarches, avec nez de marches antidérapants : 71,40 ml.
• Remontée en plinthes rampantes de 15 cm : 36,18 ml.
• Renforts d’angle en inox poli miroir de 240 cm : 50,79 ml dans les circulations communes.

Les peintures acryliques des parties communes comprennent une impression, deux couches en phase aqueuse, les joints, rechampissages, retouches, protections et nettoyages. Les sols en béton reçoivent une préparation par brossage, élimination de la laitance, époussetage, ragréage, une couche de neutralisation et deux couches de résine polyuréthane satinée. Les première et dernière contremarches sont de couleur contrastée ; les nez de marche antidérapants sont également de couleur contrastée.

Conditions d’exécution, contrôles et livrables

Les travaux sont exécutés sur des supports propres, dépoussiérés et conformes aux normes. Pour les finitions intérieures brillantes ou satinées, la température doit être supérieure à 8 °C et l’hygrométrie inférieure à 65 % HR. Le titulaire nettoie les salissures provenant de son intervention, enlève ses protections et laisse les lieux en état de permettre l’intervention du corps d’état suivant.

Le titulaire assure son autocontrôle au niveau des fournitures, du stockage, des interfaces entre corps d’état et de la mise en œuvre. Il fournit les fiches techniques, avis techniques, procès-verbaux de classement et d’essais nécessaires. Les non-conformités peuvent entraîner des réfections à ses frais. La réception est réalisée conformément à la NF P 03.001 et aux prescriptions du DTU 59.1.

Le marché comprend la réalisation d’un logement témoin totalement équipé, exécuté selon les jalons du planning et les échantillons validés. Le logement témoin doit être protégé, raccordé aux réseaux fluides et remis à l’état de neuf avant la réception. Les travaux comprennent aussi les échantillons de couleurs ou de fournitures qui pourraient être demandés, les protections des ouvrages, le nettoyage systématique des locaux après intervention et l’évacuation des chutes, gravats et emballages vers les bennes prévues.

Le titulaire participe à la préparation, à la coordination des interfaces, à la gestion des approvisionnements et des déchets, à la présentation des documents d’exécution et au respect des procédures qualité, sécurité et environnement. Il remet les notices de maintenance et le dossier constructeur au titre du DOE ; les plans et documents conformes à l’exécution sont remis dans les deux mois suivant la réception.