Nettoyage des locaux

Le marché porte sur le nettoyage des locaux, des vitres et de certains espaces extérieurs, selon des tâches et fréquences définies par site. Le titulaire fournit les matériels, produits et consommables nécessaires. Les tâches doivent assurer la propreté et l’hygiène des locaux, même lorsqu’elles ne sont pas explicitement détaillées, et être adaptées aux surfaces et à leurs usages.

Sites et surfaces indiqués

• Château de la Motte : 300 m² au rez-de-chaussée, 170 m² au premier étage, 100 m² au deuxième étage, 80 m² au sous-sol et 410 m² de vitres intérieures et extérieures. Nettoyage du lundi au vendredi : le lundi matin avant 8 h, les autres jours après 17 h.
• Bibliothèque de Baillet-en-France : 120 m² et 186 m² de vitres ; intervention le mardi.
• Bibliothèque de Chaumontel : 127 m² et 8 m² de vitres intérieures ; intervention de préférence le lundi.
• Bibliothèque de Montsoult : 146 m² et 80 m² de vitres intérieures et extérieures ; intervention le lundi.
• Bibliothèque de Saint-Martin-du-Tertre : 85 m² et 28 m² de vitres intérieures et extérieures ; intervention de préférence le mardi matin.
• Local CSU : 10 m² et 6 m² de vitres intérieures ; nettoyage courant le premier lundi de chaque mois et nettoyage des vitres le premier lundi de juillet.
• Village Morantin : 575 m² de vitres ; intervention annuelle le premier lundi de juillet.
• CTI : 105 m², 7,2 m² de vitres et un oculus ; tranche optionnelle, interventions du lundi au vendredi avant 8 h et après 17 h.

Le CCTP décrit les prestations détaillées et leurs fréquences dans des annexes par site. Les pièces ne concordent pas sur le rattachement et la numérotation des annexes du Village Morantin et du CTI : le CCTP associe le Village Morantin à l’annexe 7 et le CTI à l’annexe 8, alors que les indications de tranche ferme du CCAP et du RC divergent. Ce point mérite clarification.

Tâches, consommables et moyens

Le nettoyage complet des sanitaires comprend au minimum le dépoussiérage et le lavage des surfaces, le détartrage et la désinfection des cuvettes, lavabos, urinoirs et robinetteries, le nettoyage et la désinfection des sols et parois carrelées, la vidange des corbeilles, le remplacement des consommables et l’aération/désodorisation. Le titulaire approvisionne et recharge les distributeurs de papier hygiénique, de savon et de désodorisants, et évacue les emballages.

Le BPU prévoit notamment le balayage, l’aspiration et le nettoyage humide des sols, le shampouinage des sols durs et plastiques, le décapage des sols plastiques, le nettoyage des vitres (avec nacelle proposée pour une demi-journée de 4 h), la vitrification des parquets, le lessivage des plafonds, le nettoyage des tapis, l’enlèvement des déchets, le nettoyage des graffitis, l’aspiration humide, la collecte des poubelles extérieures et des prestations sanitaires à l’heure. Les prestations ponctuelles sont exécutées sur commande ; les prestations spécifiques non prévues au BPU nécessitent un devis accepté avant exécution.

Organisation, sécurité et contrôle

Les interventions respectent les horaires et calendriers par site. Le personnel doit être identifiable ; le titulaire prévoit un encadrement, un effectif suffisant, un agent connaissant chaque site et le remplacement d’un agent absent dans un délai maximal de 48 heures. Le cahier de liaison est consulté et renseigné quotidiennement ; un point de suivi avec le responsable du site est prévu mensuellement. Une fiche de passage indiquant date, heure et intervenant est affichée dans chaque sanitaire. Les contrôles sont consignés dans le cahier de liaison ; en cas de contestation, un contrôle contradictoire peut être réalisé, et tout manquement constaté appelle une remise en état immédiate.

L’usage des appareils de la collectivité, notamment téléphones et photocopieurs, est interdit ; le nettoyage du matériel informatique est interdit, seule la désinfection des téléphones étant demandée. Les éponges, serpillières et consommables réutilisables sont régulièrement désinfectés et renouvelés. À la fin de chaque intervention, les portes sont refermées, les éclairages éteints et les fenêtres fermées.