Nettoyage des bâtiments

Le marché couvre le nettoyage des bâtiments intercommunaux du SIBANO, avec fourniture de la main-d’œuvre, des matériels, des machines, des produits d’entretien, du transport et des frais nécessaires. Les consommables papier hygiénique, essuie-main et savon liquide sont fournis par le SIBANO et doivent être rechargés quotidiennement par le titulaire.

Les sites concernés comprennent notamment le Gymnase des Princes (1 593 m²), la Salle du Plan de l’Aître (780 m²), la Salle du Cornouiller (325 m²), la Maison de la Quintinie (600 m²), les vestiaires et sanitaires de la piste d’athlétisme (82 m²), le bâtiment Projet Rebond (surface non précisée) et les ateliers du SIBANO (210 m²). Les surfaces sont indicatives et non contractuelles.

Techniques et composants des prestations

• Balayage humide exclusivement, avec gaze jetable pré-imprégnée à usage unique et balai trapèze adapté aux escaliers ; le balayage à sec est proscrit.
• Lavage au faubert ou balai rasant, sans lavage ni rinçage à grande eau ; détergent de pH compris entre 6 et 8, dosé à au moins 15 g par litre d’eau ; abrasif doux pour les taches rebelles.
• Spray méthode mensuel, sauf dispositions particulières des fiches de fréquence, avec monobrosse d’au moins 1 000 tours et disques bleus pour couloirs, préaux et circulations, rouges pour les autres surfaces.
• Aspiration des moquettes et revêtements thermoplastiques avec aspirobrosseurs adaptés, sacs à poussière jetables et filtres remplacés périodiquement.
• Nettoyage des sanitaires de haut en bas et du plus propre au plus sale : désinfection, détartrage, vidage des siphons une fois par semaine, vidage des corbeilles, essuyage de la robinetterie, des miroirs et des appliques.
• Utilisation de chiffonnettes lavables à 90 °C ou de gazes jetables de couleur, avec différenciation des couleurs pour le mobilier, les surfaces verticales et faïences, et les cuvettes WC ; les chiffons blancs et chiffons à meuble sont proscrits.
• Nettoyage des sols et murs avec détergent désinfectant et désodorisant, nettoyage des faïences, portes, poignées et plaques de propreté ; port obligatoire de gants pour les sanitaires.

La vitrerie est nettoyée sur les deux faces, avec menuiseries, contours et rebords, sans trace ni rayure. Les moyens d’intervention par site doivent être détaillés, notamment perches, échafaudages ou nacelles. Tout élément déplacé ou démonté doit être remis en état et son fonctionnement vérifié.

Fréquences et particularités par site

• Gymnase des Princes : rez-de-chaussée du lundi au samedi avant 8 h 30 ; premier étage et tribunes les lundi et vendredi avant 8 h 30 ; interventions hebdomadaires sur VMC, murs, vestiaires, tatami, plinthes et cloisons ; décapage et dépoussiérage en août ; vitreries intérieures et extérieures deux fois par an, en février et août.
• Salle du Plan de l’Aître : du lundi au samedi avant 8 h 30, avec nettoyage des salles de sport, sanitaires, bureaux, vestiaires et équipements ; prestations hebdomadaires sur VMC, murs et plinthes ; décapage, rattrapage des sols, désinfection des douches et dépoussiérage des poutres en août.
• Salle du Cornouiller : du lundi au samedi avant 8 h 30 ; prestations hebdomadaires sur VMC, murs, surfaces sanitaires et tours de fenêtres ; décapage des sols, dépoussiérage des poutres et entretien du parquet en août ; vitreries deux fois par an.
• Maison de la Quintinie : du lundi au vendredi avant 8 h 30 ; entretien des salles, bureaux, salle informatique, studio de musique, sanitaires et espaces extérieurs ; aspiration hebdomadaire de la moquette ; décapage, lustrage et dépoussiérage en août ; vitreries deux fois par an.
• Piste d’athlétisme, vestiaires et sanitaires : le lundi avant 8 h 30, avec nettoyage des sols, sanitaires, douches, vitreries, portes et revêtements muraux ; décapage annuel des sols pendant les vacances d’août.
• Bâtiment Projet Rebond : du lundi au dimanche avant 8 h 30, couvrant notamment entrées, circulations, sanitaires, infirmerie, vestiaires, salles de danse, escaliers, ascenseurs, salle de réunion, club-house et terrasse ; dépoussiérage hebdomadaire des plinthes ; décapage, lustrage et interventions complémentaires en août ; vitreries et menuiseries deux fois par an.
• Ateliers du SIBANO : le lundi avant 8 h, pour le bureau, la cuisine, les sanitaires et le mobilier ; vitreries et menuiseries deux fois par an, en février et août.

Des prestations exceptionnelles peuvent être commandées pour des utilisations particulières des bâtiments : balayage et lavage des sols, vidage des corbeilles, lavage et désinfection des sanitaires, ainsi que vérification et réalimentation des distributeurs de papier hygiénique, d’essuie-main et de savon liquide.

Personnel, continuité et accès

Le titulaire doit maintenir en permanence les effectifs nécessaires, présenter une organisation des absences et une politique de formation, reprendre le personnel affecté au marché et transmettre sous 15 jours la liste nominative des agents avec copie de leur document d’identité. Un responsable doit assurer l’encadrement, participer aux contrôles trimestriels et viser mensuellement le cahier de liaison ; une visite aléatoire d’un bâtiment est prévue tous les 15 jours.

Les absences doivent être remplacées par des agents formés et d’un niveau de qualification au moins équivalent. Les agents portent une tenue identifiable et respectent les règles d’hygiène, de sécurité, de discrétion et de non-récupération des documents ou déchets. Les travaux en hauteur utilisent uniquement des escabeaux à mains courantes ou des gazelles ; le harnais est soumis à la vérification et au test du point d’ancrage.

Le titulaire est responsable de la fermeture des locaux, de la conservation des clés et codes d’alarme, ainsi que des dommages causés aux installations. Les matériels, produits et zones de stockage doivent être rangés après chaque intervention.

Matériels, produits et contrôles

Le titulaire fournit les machines, appareils et produits nécessaires, avec listes, notices d’origine et références d’utilisation. Les matériels défectueux sont mis hors service et remplacés. Les échafaudages doivent être conformes à la réglementation ; le branchement simultané de plusieurs appareils sur une même prise est interdit.

Les produits sont accompagnés d’une notice précisant provenance, origine et composition, ainsi que d’une certification de conformité aux règles de biodégradabilité des tensio-actifs. Le stockage est limité aux quantités nécessaires pour trois mois, dans les locaux prévus, sans produits pulvérulents en vrac.

L’eau et l’électricité nécessaires sont fournies par le SIBANO. Le titulaire limite l’éclairage au temps strictement nécessaire et évite tout écoulement d’eau inutile. Des vérifications et contrôles sont réalisés deux fois par mois, y compris des contrôles inopinés ; les prestations sont appréciées selon les mentions parfait, satisfaisant, insuffisant ou non acceptable, avec obligation de correction rapide des anomalies.