Modernisation et mise en conformité de 38 ascenseurs

Diagnostic (DIAG)

• État des lieux technique appareil par appareil : organes, obsolescence, conformité à la réglementation applicable (ex. conformité NF EN 81-80).
• Identification des travaux nécessaires et hiérarchisation (urgence réglementaire, criticité, vétusté).
• Proposition de phasage pluriannuel et remise d'un rapport consolidé (synthèse + fiches techniques par appareil).

Avant-projet sommaire (APS)

• Définition de scénarios de modernisation et variantes techniques (niveaux d'intervention, remplacement/rénovation de portes, choix de machine de traction, etc.).
• Analyse des incidences opérationnelles (phasing, coupures, délais) et estimation provisoire des coûts par appareil et par nature.
• Proposition d'une solution d'ensemble soumise à arbitrage.

Avant-projet définitif (APD)

• Arrêt des solutions techniques définitives (armoires de commande, câblage, guidage, portes, machine de traction, mesures de mise en conformité).
• Estimation prévisionnelle définitive des coûts par appareil et par nature.
• Dossier permettant de fixer le programme et l'enveloppe définitive.

Projet / Dossier de Consultation des Entreprises (PRO/DCE)

• Rédaction des pièces techniques de consultation : CCTP travaux, spécifications de performances et exigences de sécurité/exploitation.
• Établissement du cadre de décomposition des prix (DPGF) et des pièces graphiques nécessaires.
• Constitution complète du DCE prêt à être lancé.

Assistance à la passation des contrats (ACT)

• Analyse des candidatures et des offres, rapport d'analyse et proposition de classement.
• Assistance à la négociation et finalisation des marchés de travaux.

VISA des études d'exécution (VISA)

• Examen et visa des études d'exécution fournies par l'entreprise d'ascenseurs ; vérification de conformité au projet et à la réglementation.

Direction de l'exécution des travaux (DET)

• Organisation et pilotage de l'exécution, réunions de chantier, comptes rendus.
• Préparation des ordres de service, suivi du planning, gestion du phasage sur l'ensemble des appareils.
• Vérification des situations de paiement et contrôle de conformité des ouvrages.

Assistance aux opérations de réception (AOR)

• Organisation des réceptions appareil par appareil, levée des réserves, vérification des DOE et contrôles post-travaux.
• Assistance pendant l'année de garantie de parfait achèvement.

Livrables et formats

• Rapports (diagnostic, APS, APD), DCE (CCTP, DPGF, pièces techniques et graphiques), comptes rendus de chantier, états d'avancement, DOE.
• Remise dématérialisée en PDF et fichiers sources (par ex. .docx, tableurs, fichiers graphiques DWG) selon planning et nombre définis contractuellement.

Moyens et compétences

• Équipe dédiée présentant qualifications et expérience en ingénierie ascenseurs (qualification OPQIBI ou équivalent appréciée).
• Exigence d'indépendance vis-à-vis des fabricants/ascensoristes afin d'assurer neutralité des préconisations.