Missions de maîtrise d'œuvre réhabilitations thermiques
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Contenu des missions DIAG / BASE / EXE
Objectif général
- Maîtrise d'œuvre complète pour réhabilitations thermiques sur plusieurs résidences : diagnostic, études de conception, études d'exécution, suivi de chantier et assistance à la réception.
Diagnostic et investigations (DIAG)
- Relevé d'état des lieux, relevé des désordres apparents, investigations complémentaires et audits énergétiques (DPE / 3CL).
- Étude de confort d'été, repérage amiante et autres diagnostics réglementaires.
- Production de conclusions et recommandations techniques et financières pour les phases suivantes.
Études de conception (APS / APD / PRO)
- Développement et comparaison de solutions techniques, plans (plans, coupes, élévations) et estimations prévisionnelles de coût décomposées par corps d'état.
- Définition des matériaux, prescriptions de réemploi et d'économie circulaire, protocole d'instrumentation et plan de comptage des installations.
- Vérification de conformité réglementaire (hygiène, sécurité) et mise à jour des audits énergétiques.
Assistance à la passation des contrats (ACT)
- Rédaction du DCE : pièces écrites et graphiques, cahier des charges techniques, cadres de décomposition du prix, fiches produits, étiquettes DPE.
- Analyse des candidatures et des offres, participation aux négociations techniques et financières, gestion des avenants.
Études d'exécution, visa et synthèse (EXE / VISA)
- Établissement, examen et visa des études d'exécution et documents d'atelier (plans d'exécution, fondations, réseaux, HVAC, électricité, plomberie).
- Organisation de la cellule de synthèse, validation d'ouvrages témoins, établissement du dossier des ouvrages exécutés (DOE).
- Réalisation d'études de sécurité, plans SPS et contrôles de cohérence inter-entreprises.
Direction et suivi de l'exécution (DET) et assistance réception (AOR)
- Suivi quotidien des travaux, contrôle qualité, vérification des décomptes, gestion des réserves et litiges.
- Organisation et pilotage des visites de réception, validation des performances, levée de réserves, constitution du DOE et notices de maintenance.
Exigences transversales et livrables
- Livrables récurrents : diagnostics, APS/APD/PRO/EXE, DOE, fiches techniques, plans DWG/PDF, rapports et procès-verbaux.
- Exigences de développement durable : prescriptions de réemploi, traçabilité des déchets (BSD / BS‑DD), suivi des filières, étiquettes DPE actualisées.
- Remise de documents techniques exploitables (schémas, feuilles de calcul, plans de comptage, protocoles d'instrumentation) et attestations/assurances demandées.
Tous les détails du marché
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Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Modalités
Visite libre recommandée; attestation sur l'honneur à fournir. Modalités détaillées dans le règlement de consultation et les pièces DCE.
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