Mission de maîtrise d’œuvre pour bâtiment de stockage

La mission de maîtrise d’œuvre porte sur la conception et la réalisation d’un bâtiment de stockage destiné aux équipes du centre aquatique et au club de plongée. L’ouvrage doit également servir de butée et de contreventement à la couverture rétractable du bassin d’agrément extérieur, en remplacement de la porte relevable défectueuse.

Programme du bâtiment

Le bâtiment aura une surface d’environ 60 m², à affiner pendant les études. Il devra être accessible depuis l’extérieur et depuis l’intérieur, y compris en période hivernale, permettre l’ouverture intégrale de la couverture rétractable et garantir une étanchéité parfaite avec celle-ci en position ouverte.

Il comprendra deux locaux :

• un local pour le centre aquatique et un local pour le club de plongée ;
• un éclairage pour chacun des deux locaux ;
• une porte pleine standard et une seconde porte deux fois plus large pour la manutention du matériel pédagogique ;
• un accès direct vers l’extérieur pour le local de plongée ;
• une isolation thermique et un système d’évacuation des eaux au sol ;
• des murs présentant le type et l’épaisseur requis pour l’installation d’un compresseur de gonflage des bouteilles.

La pente de toiture devra être similaire à celle du bassin rétractable afin de préserver l’harmonie visuelle. La porte relevable existante devra être déposée. Le bâtiment devra assurer le contreventement de la couverture rétractable en toutes circonstances.

Travaux annexes et interventions sur les bassins

La prestation comprend la reprise de la fuite d’un tuyau du bassin d’agrément situé à proximité immédiate de la couverture rétractable, afin d’assurer l’étanchéité du secteur, ainsi que le chemisage d’une canalisation le long du bâtiment rétractable.

Le faux-plafond du bassin d’initiation et celui du bassin sportif devront être déposés de manière décalée, avec un seul bassin fermé à la fois.

Les études devront également traiter :

• les études thermiques adéquates ;
• l’adaptation des installations hydrauliques afférentes ;
• la garantie des performances énergétiques ;
• les démarches nécessaires à l’obtention des autorisations administratives.

Missions de maîtrise d’œuvre et livrables

La mission de base comprend les études de diagnostic et l’esquisse, les demandes d’autorisations administratives, l’APD, les études de projet, l’assistance à la passation des marchés de travaux, le visa des études d’exécution et de synthèse réalisées par les entreprises, la direction de l’exécution des contrats de travaux et l’assistance au maître d’ouvrage lors de la réception et pendant la garantie de parfait achèvement.

Les études de diagnostic et d’esquisse comprennent notamment les relevés de plans avec remise d’un plan complet au format DWG et PDF, un rapport de diagnostic en PDF et une ou plusieurs solutions d’ensemble. L’APD comprend les plans, coupes et élévations à l’échelle 1/100, avec certains détails au 1/50, les principes de structure, les réseaux, les surfaces détaillées, les principes constructifs, les matériaux, les solutions techniques, la sécurité et l’estimation définitive du coût des travaux.

Les études de projet comprennent notamment les plans architecturaux à l’échelle 1/50, les fondations, infrastructures et structures, les réseaux extérieurs et VRD, le chauffage, la climatisation, la plomberie, l’électricité courants forts et faibles, les locaux techniques, les dispositions de sécurité, l’installation et les accès de chantier, les spécifications techniques, le coût prévisionnel, l’avant-métré, le calendrier prévisionnel, les comptes rendus, les coûts d’exploitation et de maintenance, ainsi que l’analyse en coût global. Un DPGF par lot est remis au format Excel.

Le DCE comprend les pièces écrites et graphiques nécessaires, les clauses administratives proposées, le CCTP au format Word, les plans PDF et DWG, le cadre de DPGF, les critères de sélection proposés, les réponses aux questions des entreprises, le rapport d’analyse des candidatures et le rapport d’analyse technique et financière des offres.

Le visa porte notamment sur les plans d’exécution, les détails de second œuvre, les fondations, le ferraillage, les structures béton et métalliques, les réseaux de chauffage, ventilation, climatisation et plomberie, l’électricité, les VRD et les interfaces entre corps d’état. Les observations éventuelles sur les études remises par les entreprises doivent être transmises sous 15 jours.

Après la passation des marchés de travaux, le maître d’œuvre émet les ordres de service, contrôle l’exécution, vérifie les décomptes mensuels, calcule les acomptes, vérifie les décomptes finaux, établit le projet de décompte général et instruit les mémoires en réclamation. Le maître d’ouvrage doit être préalablement averti pour les ordres de service susceptibles de modifier le programme, le prix, le phasage, la masse ou les marchés de travaux.

Le coût prévisionnel des travaux est assorti d’un taux de tolérance de 5 %. Le coût de réalisation des travaux est assorti d’un taux de tolérance de 3 %. Une pénalité de 100 € par jour ouvré est prévue en cas de retard dans la remise des livrables.