Mise en sécurité des bâtiments des anciens thermes

Phases et prestations techniques

• Phase diagnostique : inventaires, relevés, diagnostics structurels et techniques, campagne de diagnostics amiante et contrôles associés.
• Études : plans d'état des lieux, levés, métrés, notices techniques, études de pathologie liées à l'humidité et à l'atmosphère thermale.
• Programmation et phasage : élaboration d'un programme décennal de remise en état et de maintenance lourde, définition des priorités et phasages par groupe de bâtiments.

Travaux opérationnels prévus

• Curage et déblaiement des volumes intérieurs.
• Travaux sur les végétaux et mesures de mise en sécurité des abords et façades.
• Vérification et consolidation des structures et des clos-couverts (expertises, sondages, préconisations).
• Interventions spécifiques liées aux ambiances thermales et à la gestion de l'humidité intérieure (déshumidification, réparations localisées, traitement des émergences identifiées).
• Désamiantage et opérations de déconstruction partielle ou totale lorsque nécessaire, avec phasage et procédures de confinement.

Organisation, moyens et livrables

• Coordination des campagnes (diagnostics, contrôles, interventions), définition des moyens humains et techniques nécessaires.
• Livrables attendus : rapports de diagnostics, plans et métrés détaillés, DQE/BPU pour marchés subséquents, fiches phasage, rapports de suivi de chantier, procès-verbaux de réception.
• Gestion par groupes de bâtiments (répartition parcellaire et surfaces) et montage des marchés subséquents sur bordereaux unitaires.

Suivi et contrôle

• Mise en place de procédures de contrôle technique, vérifications périodiques et réception des travaux.
• Tenue des archives techniques et transmission des livrables de traçabilité des interventions.