Mise à disposition de l'ancienne maison éclusière n°7
Fiche synthétique du marché public. Analyse détaillée et points essentiels du DCE.
Description et configuration du bien
Bâti et surfaces
- Maison composée d'un rez-de-chaussée (entrée, cuisine, débarras, séjour, salle de bain, WC, chambre 1) et d'un étage (palier, chambres 2, 3 et 4, grenier).
- Garage (1 véhicule), appentis, cave en deux parties.
- Terrain attenant de 3 175 m².
Raccordements et état technique
- Raccordement eau et électricité existants ; abonnements et consommations à la charge de l'occupant.
- Assainissement individuel existant mais non conforme ; travaux de mise en conformité à prévoir si l'activité l'exige.
- Bien livré "en l'état" ; état général nécessitant des travaux de rénovation importants (structure, confort, finitions, adaptation réglementaire).
Travaux et mise en conformité
- Réhabilitation complète possible : diagnostic fourni en annexe, mais le candidat doit détailler les travaux envisagés (nature, périmètre, planning) et prendre en charge leur réalisation.
- Travaux éventuels de mise aux normes sécurité / accessibilité / ERP selon l'usage choisi.
- Remise en état des réseaux, adaptation des locaux aux activités (cuisine, points d'eau, ventilation, évacuation, isolation, chauffage) à prévoir par l'occupant.
Exploitation et activités attendues
- Implantation d'activités touristiques et commerciales variées (exemples : gîte d'étape, petite restauration, épicerie de produits locaux, location/réparation de vélos, salon de thé, expositions, guinguette).
- Assurer l'exploitation quotidienne : accueil, gestion des services proposés (hébergement, restauration légère, point de vente, location de matériel), entretien courant et gestion des flux de visiteurs.
Contraintes techniques et obligations opérationnelles
- L'occupant assure les abonnements (eau, électricité), consommations et l'ensemble des charges liées à l'exploitation (charges locatives, impôts, contributions).
- Respect des règles d'urbanisme applicables et des prescriptions foncières liées à l'occupation du domaine public.
- Le projet doit être compatible avec la valorisation et la conservation du site riverain et proposer des aménagements et usages cohérents avec la voie verte.
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Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc
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Critères d'évaluation
| Pondération | Critère |
|---|---|
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Visite de site
Date(s)
Non précisé
Lieu
Non précisé
Contact
Monsieur Quentin COLLET
Téléphone
03 24 36 62 25
Modalités
Visite possible sur demande ; prise de rendez-vous obligatoire auprès du contact indiqué.
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