Mise en accessibilité de la Maison des Sociétés

Le macro-lot comprend les démolitions et reprises nécessaires à l’accessibilité de locaux existants, la création de la cage d’ascenseur et les travaux de second œuvre, d’électricité, de chauffage et de plomberie-sanitaire. Les travaux sont réalisés en site occupé.

Désamiantage, démolition et gros œuvre

Les diagnostics signalent de l’amiante dans certaines colles, ragréages et sols. Le lot comprend le retrait des matériaux concernés et des éléments repérés, avec protections collectives et individuelles, plan de retrait, confinement, dépression, sas, essais de fumée, conditionnement réglementaire et traçabilité des déchets. Le repli du confinement intervient après analyse libératoire favorable.

Les démolitions concernent notamment des cloisons, plafonds, carrelages, blocs-portes, sanitaires et parties de planchers au droit de la cage. Les ouvrages structurels comprennent une dalle pleine en béton armé de 20 cm, un radier de 1,65 × 1,80 m et 30 cm d’épaisseur, des joues en béton armé de 20 cm, ainsi que des maçonneries de 20 cm. Des ouvertures sont créées aux dimensions 1,49 × 2,20 m, 1,36 × 2,10 m et 2,02 × 2,10 m. Le gros béton est prévu en provision de 4 m³ selon les besoins du chantier.

Cloisons, finitions et équipements d’accessibilité

Les travaux comprennent des cloisons de 98 mm à double parement, avec laine de roche de 45 mm, affaiblissement acoustique annoncé de 47 dB et résistance au feu CF 1 h, ainsi que des plaques BA13 et des plafonds démontables en dalles de laine de roche de 60 × 60 × 3,5 cm. Ces plafonds annoncent un coefficient d’absorption acoustique α de 0,95 et une réaction au feu minimale B-s3,d0 ou M1.

Les peintures comprennent la préparation des supports et deux couches de finition, dont une peinture acrylique en phase aqueuse pour les murs, annoncée sans COV et avec écolabel NF Environnement. Les revêtements comprennent une chape armée de 50 mm, du carrelage en grès cérame 25 × 25 et 50 × 50 cm (classement UPEC U4 P3 E3 C2), des reprises de sols et de la faïence murale 10 × 10 cm avec SPEC dans les sanitaires. Sont également prévus des blocs-portes, dont des portes EI30, des barres d’appui et de tirage, des miroirs, des plaques signalétiques et une chaise d’évacuation pour personnes à mobilité réduite.

Électricité et plomberie-sanitaire/chauffage

Les travaux électriques comprennent consignations, déposes-reposes et adaptations des appareillages, distribution, éclairage, détection et éclairage de sécurité. Le lot fournit une alimentation en attente de l’ascenseur annoncée à 3 kW triphasé, en câble R02V 5G2,5 mm². Les câbles neufs sont classés Cca-S2,d2,a2. Les BAES indiqués ont un flux de 45 lm et une autonomie d’une heure.

Les travaux de plomberie-sanitaire et de chauffage comprennent le déplacement ou remplacement de radiateurs, la modification des canalisations, les consignations et vidanges, ainsi que des équipements sanitaires adaptés : lavabos PMR de 60 × 55 cm, lave-mains de 50 × 22 cm et WC à hauteur de pose de 465 mm avec chasse 3/6 litres. Les prestations incluent la remise en eau et la purge des installations, les raccordements et les finitions nécessaires.

Organisation et interfaces

Les interventions doivent protéger les usagers et les biens, limiter poussières et nuisances, maintenir les circulations convenues et assurer le nettoyage quotidien des zones de travaux. Le lot prévoit la gestion et l’évacuation de ses gravats et déchets avec bordereaux de suivi. Les interfaces de réservations, raccordements et alimentations sont réparties entre corps d’état : l’alimentation en attente de l’ascenseur relève de l’électricité, tandis que son raccordement à l’appareil relève du lot ascenseur.