Menuiseries intérieures pour logements collectifs

Le lot comprend la fourniture, la pose, les réglages et les accessoires des menuiseries et ouvrages associés des deux bâtiments, ainsi que les études et sujétions nécessaires à leur exécution. Les dimensions non indiquées ci-dessous sont celles des plans de l’architecte.

Portes des logements

• Portes palières des logements locatifs : vantail à âme pleine de 52 mm, parements en tôle lisse de 75/100, agrément coupe-feu 1/4 h et sécurité A2P*. L’ensemble comprend huisserie métallique, joint d’étanchéité, seuil aluminium à la suisse, serrure de sûreté trois points à cylindre européen sur organigramme, système anti-dégondage, judas, quatre paumelles, trois clés, béquilles en inox brossé et butoir mécanique. Affaiblissement acoustique Rw+C ≥ 43 dB ; dimensions 0,93 × 2,04 m. Certaines béquilles sont déportées pour respecter la distance aux angles rentrants.
• Portes intérieures battantes : portes isoplanes à âme alvéolaire, épaisseur 40 mm, finition blanche laquée en usine, huisseries métalliques adaptées aux cloisons de 50 mm, quatre paumelles et béquilles aluminium. Les portes de WC et salles de bains ont une condamnation déverrouillable depuis l’extérieur ; les autres portes n’ont pas de canon. Butoir mécanique au sol.
• Portes coulissantes : vantaux isoplanes à âme alvéolaire de 40 mm, finition blanche, rail haut en applique avec cache-rail en CTBX sur ossature bois et poignées coquilles encastrées sur les deux faces ; finition du cache-rail par le lot peinture. Prévues pour les chambres selon plans.
• Les portes intérieures sont détalonnées d’au moins 1 cm ; le détalonnage est de 2 cm si une cuisine, ou une salle d’eau équipée d’un appareil à gaz, n’est accessible que par une seule porte.
• Fourniture et pose de canons européens de sécurité A2P* et de trois clés par appartement, pour les portes palières.

Ouvrages bois et séparatifs

• Plinthes en sapin du Nord sans nœud, largeur 100 mm, arêtes vives, collées et clouées, avec coupes d’onglet, dans les pièces avec sol souple, y compris devant les tasseaux de placards.
• Habillage en sapin du Nord sans nœud des têtes de cloisons placo visées, sur toute leur hauteur, selon plans.
• Faux plancher au droit des placards contre WC : panneaux d’aggloméré bois mélaminé blanc toutes faces sur ossature bois, formant un socle permettant le passage des évacuations.
• Séparatifs articulés entre balcons : deux vantaux en CTBH de 19 mm, charnières en applique, parties fixes scellées dans la maçonnerie et les poteaux de charpente métallique, verrous bas dans la dalle et dispositif de blocage entre vantaux ; deux anneaux permettent la pose d’un cadenas.

Portes techniques et ouvrages communs

• Portes de gaines techniques isoplanes à âme pleine, huisseries bois et parements apprêtés à peindre ; fermeture par batteuse à carré, rosette et bouton de condamnation, trois paumelles par vantail. Portes des locaux EDF coupe-feu 1/2 h ; habillage extérieur en Rockpanel coordonné au calepinage des façades. Les gaines ampli TV ferment par canon européen. Prévoir un vantail toute hauteur à chaque niveau pour chaque réseau indiqué au CCTP.
• Portes à âme pleine coupe-feu 1/2 h et/ou 1 h pour locaux techniques et cages d’escalier, huisserie en bois exotique pour cloison de 98 mm, ferme-porte hydraulique à bras coulissant anti-vandalisme, quatre paumelles et serrure à canon européen sur organigramme, sauf portes des cages d’escalier. Fourniture des procès-verbaux pour visa du bureau de contrôle et de l’architecte.
• Boîtes aux lettres anti-vandalisme, simple face, en tôle acier 17/10e, conformes aux normes de La Poste et à la NF D 27 405, encastrées dans les réservations du gros œuvre ; teinte au choix de l’architecte. Hauteur maximale de pose : 1,5 m ; 30 % des boîtes entre 0,9 et 1,3 m pour l’accès PMR. Ajouter les boîtes nécessaires si le nombre de logements ne correspond pas à un ensemble complet.
• Panneaux d’affichage avec feutrine sur contreplaqué, encadrement aluminium anodisé, façade vitrée et serrure identique pour les bâtiments ; pose d’un panneau près des boîtes aux lettres.
• Signalétique : numéros de logements en relief sur plaques d’aluminium brossé posées sur les portes palières ; noms des locaux et numérotation des étages sur plaques gravées en aluminium brossé, hauteur 30 mm.
• Couvre-joints de dilatation à emboîtement sur trois faces et couvre-joints à soufflet pour les joints au sol. Pose de la plaque nominative fournie par le maître d’ouvrage à l’entrée de la résidence.
• Trappes d’accès VMC de 800 × 800 mm, coupe-feu 1/2 h, avec cadre en sapin du Nord et panneau CTBH de 22 mm ouvrant vers le haut, paumelles et verrouillage par carré ; affaiblissement acoustique de 32 dB(A). Localisées en R+3 dans les escaliers des deux bâtiments.
• Caissons de passages de fluides en panneaux CTBH prêts à peindre : ossature fixée sur les murs en briques enduits, panneaux de pin de 10 mm vissés de façon démontable pour permettre l’accès aux réseaux et le changement des éclairages ; peinture par le lot 12. Implantation en partie haute des coursives R+1 à R+3.

Options de placards

• Portes coulissantes blanches avec joints rigides d’extrémité, roulettes anti-déraillement, vis de réglage et profilé de rattrapage de l’épaisseur des plinthes ; ouverture à la française pour les placards de moins de 90 cm de large.
• Aménagement des placards des logements : étagères sur trois rangs sur un tiers de la largeur, crémaillères, tablette sur toute la largeur à environ 180 cm, séparatif vertical et tringle penderie en inox. Étagères et séparatifs en panneaux de particules mélaminés avec chants plaqués à chaud. Pour les placards de moins de 60 cm : étagère chapelière et une tringle seulement. Les placards figurés en traits discontinus sont à chiffrer en TMA.
• Placards toute hauteur sur les coursives nord : ossature en bois massif, joues en CTBH de 19 mm, portes battantes en CTBH sur charnières piano sur toute la hauteur, serrure en applique intérieure avec cylindre européen et clé, finition peinture laquée au choix de l’architecte ; sans poignée ni béquille.

Prescriptions de mise en œuvre et interfaces

Les travaux se conforment notamment au DTU 36.1 et aux normes françaises applicables. Les produits contenant du bois portent le label CTB-B+ ou CTB-P+ ou équivalent ; la durabilité du bois doit être adaptée à sa classe d’emploi. Les produits et matériaux de construction, revêtements, peintures et vernis sont étiquetés A. Les colles, peintures et produits d’assemblage ou de pose sont faiblement émissifs en COV et formaldéhyde ; dans la mesure du possible, les colles à base de formaldéhyde sont remplacées par des colles polyuréthane PMDI.

Le titulaire fournit au gros œuvre les plans d’exécution et besoins de réservation pendant la synthèse, ainsi que les huisseries à insérer dans les cloisons au lot isolation-plâtrerie. Il coordonne les interfaces et protège ses ouvrages jusqu’à réception.

La performance d’étanchéité à l’air de l’enveloppe visée pour l’opération est Q4PA-Surf ≤ 0,8 m³/(h·m²) sous 4 Pa. Deux séries d’essais sont prévues : essais intermédiaires pendant le chantier, notamment après pose des menuiseries, puis essais finaux après réception. Les fuites relevant de la mise en œuvre du lot sont corrigées à ses frais, y compris les nouveaux essais nécessaires ; aucun supplément n’est dû pour atteindre l’objectif. Le titulaire respecte également les chartes de chantier propre et à faibles nuisances applicables à l’opération.