Construction d’une résidence autonomie pour seniors

Le lot comprend la fourniture et la pose des ouvrages de menuiserie intérieure en bois, des placards, des façades de gaines, des équipements de cuisine et des accessoires dans les 25 logements, ainsi que des ouvrages des parties communes. Les quantités du DPGF sont indicatives et doivent être vérifiées par l’entreprise.

Logements

• 25 portes palières de 0,93 × 2,04 m, avec huisserie, joints périphériques, serrure multipoints A2P* et cylindre, judas, béquilles, butée et seuil. Performances prescrites : affaiblissement acoustique de 38/40 dB, classement feu CF 1/2 h, résistance à l’effraction niveau 1 et Uw = 3,00 W/m²C.
• 65 blocs-portes intérieurs isoplanes à âme alvéolaire, de 0,83 × 2,04 m. Quincaillerie comprenant notamment 35 serrures et garnitures à pêne dormant, 30 serrures et garnitures à condamnation et 65 butées.
• 20 façades de placard battantes de 1,20 × 2,50 m pour les T2 et 5 façades coulissantes de 1,41 × 2,50 m pour les T3. Équipement intérieur de chaque placard : tablette chapelière, séparation, cinq étagères réglables et tringle.
• 25 façades de gaines électriques en médium de 0,60 × 2,50 m, avec partie ouvrante au droit du tableau électrique ; 25 trappes de visite de gaine de 0,40 × 0,40 m, CF 1/4 h, comprenant 5 cm de laine minérale et une performance acoustique Rw + C ≥ 32 dB ; 25 miroirs trempés de 0,60 × 1,30 m dans les salles de bains. Tablettes en stratifié compact blanc, épaisseur 8 mm, pour un total de 41,13 ml.
• 25 cuisines équipées : 18 ensembles de 3,00 ml pour T2, 2 ensembles de 3,20 ml pour T2 et 5 ensembles de 3,00 ml pour T3. Caissons en panneaux de particules de 18 mm, finition stratifiée, poignées aluminium et coulisses de tiroirs avec ralentisseur. Les compositions varient selon le type : meubles bas et hauts, colonne pour four avec niche micro-ondes, plan de travail stratifié de 35 mm et crédence de 60 cm. Chaque ensemble inclut une hotte à filtre à charbon, un four électrique à chaleur tournante et une plaque à induction quatre feux. L’évier est fourni par le lot plomberie ; coordination à assurer avec l’électricien.

Parties communes
Le DPGF prévoit 14 blocs-portes CF 1/2 h, 2 blocs-portes sans degré feu de 0,93 × 2,04 m, 1 de 0,93 × 2,50 m, 1 de 0,83 × 2,04 m et 26 blocs-portes de cellier de 0,83 × 2,04 m avec serrure, cylindre et trois clés. S’ajoutent une porte EI30 à deux vantaux de 1,80 × 2,20 m avec oculus EI30 de 30 × 60 cm et deux parties fixes vitrées EI30 de 0,50 × 2,20 m. Les portes coupe-feu exigent la fourniture, avant pose, du procès-verbal d’essai au feu d’un laboratoire agréé.

Les accessoires comprennent notamment serrures, cylindres, organigramme de clés coordonné avec les lots serrurerie et menuiserie extérieure, ferme-portes force 2 à 6 (effort d’ouverture ≤ 50 N), crémones pompier, butées et barres de tirage PMR. Les garnitures inox sont spécifiées conformes à NF EN 1906, classes d’utilisation 4, d’endurance 7 et de résistance à la corrosion 3.

Deux châssis bois fixes avec vitrage acoustique et de sécurité sont prévus : 1,10 × 1,09 m pour le bureau et 4,80 × 2,50 m pour la salle de réunion. Le vitrage feuilleté doit atteindre un affaiblissement acoustique RA ≥ 35 dB.

Sont également prévus trois façades de placard technique des communs de 3,40 × 2,50 m, CF 1/2 h, ainsi qu’un meuble bibliothèque stratifié de 3,30 × 0,40 × 2,50 m et une kitchenette d’office de 2,73 m avec évier inox deux bacs, meubles et emplacement pour lave-vaisselle.

Ouvrages complémentaires et prescriptions
Dans la buanderie, le lot comprend 2 ml de plan de travail stratifié de 60 cm de profondeur et les équipements suivants, un de chaque : plaque électrique quatre feux, lave-vaisselle encastrable, hotte murale, réfrigérateur encastrable de 1,80 m et four encastrable. Dans les combles, un platelage bois de 40 m² (largeur 0,80 m sur 50 m) permet l’accès aux équipements techniques. S’ajoutent une plaque de résidence d’environ 80 × 30 cm en aspect inox brossé et une trappe d’accès aux combles de 1,00 × 1,00 m, EI30.

Les finitions visibles sont coordonnées avec le lot peinture ; les ouvrages comprennent leurs ajustements, fixations, découpes et sujétions de raccordement. Les produits doivent respecter les normes et marquages applicables. Les produits concernés par l’étiquetage des émissions doivent être classés A ou A+ ; les panneaux de contreplaqué sont de classe A selon NF EN 1084, et les panneaux de fibres et de particules de classe E1 selon NF EN 13986, avec essais de fabrication selon NF EN 717-1. Les FDS des produits dangereux doivent être disponibles sur chantier.