Menuiseries extérieures et intérieures

Le lot comprend les menuiseries extérieures et intérieures des trois logements, leurs quincailleries et accessoires, les fixations, scellements, rebouchages, raccordements et calfeutrements nécessaires. Sont également dus la prise de mesures sur place avant fabrication, la coordination avec les autres corps d’état, la protection des ouvrages jusqu’à réception, les réservations liées aux ouvrages du lot et l’évacuation des déchets produits par ses travaux.

Menuiseries extérieures

• Blocs-baies PVC avec volets roulants à manœuvre manuelle : 11 unités de 140 × 125 cm, 3 de 160 × 215 cm, 4 de 140 × 125 cm et 2 de 170 × 75 cm. Les deux séries de 140 × 125 cm sont localisées distinctement : chambres et séjour des T3, séjour et chambre 1 des T4 pour la première ; chambres à l’étage des T4 pour la seconde. Les blocs de 160 × 215 cm sont prévus dans les séjours des T3 et T4 ; ceux de 170 × 75 cm au palier des T4. Les blocs comprennent notamment des ouvrants à la française ou abattants selon le modèle, et un volet roulant à tringle.
• Fenêtres PVC : 5 unités de 80 × 125 cm, à un vantail ouvrant à la française, avec vitrage de sécurité dépoli, pour les salles d’eau des T3 et les salles d’eau et celliers des T4.
• Les menuiseries PVC sont prescrites avec classement AEV minimal A4E7AA2, ou A4E7AC2 lorsqu’elles forment garde-corps, label Acotherm et agrément CSTB. Les vitrages sont spécifiés en 4/16/4, faible émissivité, bord chaud et argon, avec Ug de 1,1 W/m²·°C ; les ensembles doivent atteindre Uw < 1,30 W/m²K et Sw < 0,35. L’affaiblissement acoustique minimal indiqué est Rw + Ctr de 30 dB pour les menuiseries et Dnew + Ctr de 41 dB pour les volets roulants. Les certificats de classement, avis techniques en cours de validité et justificatifs des vitrages sont à fournir avant mise en œuvre.
• Les prescriptions mentionnent des profils PVC blancs, mais indiquent aussi, dans un autre passage, une teinte gris RAL 7035 teintée dans la masse : la couleur est donc à clarifier. Les profils décrits comprennent dormants à recouvrement, joints périphériques, drainage, couvre-joints intérieurs et habillages extérieurs, garnitures aluminium laqué et crémone encastrée. La pose inclut l’étanchéité, les joints, les adaptations au doublage et à la future isolation thermique par l’extérieur ; les entrées d’air sont fournies par le lot ventilation ou plomberie selon les prescriptions concernées.
• Portes d’entrée en acier laqué : 3 unités de 100 × 215 cm, une par logement. Elles comportent une rupture de pont thermique, un bouton moleté côté intérieur, une fourrure correspondant à l’épaisseur du doublage, un calfeutrement périphérique étanche et une finition RAL au choix de l’architecte. Le classement QUALICOAT est demandé. La porte pleine de type Sorbonne 68 ou équivalent est donnée avec Ud = 0,75 et Rw + Ctr d’au moins 30 dB. Le descriptif indique une serrure à relevage 5 points avec deux crochets et deux rouleaux, ainsi qu’un système de fermeture 3 points ; cette combinaison est à confirmer.

Menuiseries et aménagements intérieurs

• Blocs-portes intérieurs : 17 unités de 83 × 204 cm pour les trois logements. Portes à âme alvéolaire dense de 40 mm, cadre en bois résineux, renforts de serrure et parements prépeints, huisseries adaptées à l’épaisseur des cloisons, trois paumelles de 140 mm par vantail et garnitures avec béquille double et serrure selon usage. Les huisseries des cloisons montées par le plâtrier sont fournies à celui-ci, qui en assure la pose.
• Butoirs muraux en caoutchouc : 20 unités, à placer derrière les portes de distribution et les portes extérieures.
• Escaliers tournants en bois exotique : 2 unités pour les T4, hauteur à monter de 2,80 m, 16 marches et largeur de 97 cm, avec limon, crémaillère, marches, contremarches, rampe intérieure à fuseaux et fixations. Garde-corps en bois exotique au palier des T4 : 2,04 ml, avec lisses haute et basse et montants verticaux.
• Placards : portes coulissantes de 188 × 250 cm (2 unités), 135 × 250 cm (1) et 160 × 250 cm (1), avec guidage haut, roulement bas, dispositifs anti-déraillement et anti-talonnement et réglage en hauteur. Aménagements en demi-penderie et demi-rayonnages aux dimensions correspondantes, profondeur 60 cm, panneaux mélaminés sur les deux faces et chants, tringle et étagères réglables ; adaptations requises en présence de gaines techniques.
• Plinthes en médium qualité marine, à peindre, hauteur 110 mm : 126,03 ml, en périphérie des chambres et paliers.
• Boîtes aux lettres sur pied : 3 ensembles, homologués P et T, en tôle d’acier, avec serrure et poteau à sceller dans un plot béton à la charge du lot, en limite de propriété. Accroche-vélos muraux : 6 unités, soit 2 par car-port.

Mise en œuvre, documents et entretien

Les bois de menuiseries intérieures sont prescrits en résineux, avec humidité de 9 à 12 % ; pour les menuiseries extérieures en bois, la plage indiquée est de 13 à 17 %. Les panneaux doivent respecter les normes citées au CCTP. Les menuiseries bois reçoivent une couche d’impression sur toutes leurs faces par le lot peinture, après acceptation par le maître d’œuvre. Les portes planes de distribution intérieure doivent porter le label NF CTB et avoir au moins 40 mm d’épaisseur.

La pose doit assurer aplomb, alignement, niveau, ajustement aux dimensions relevées sur place et protection contre les déformations et dommages. Le titulaire reste responsable du bon fonctionnement et assure, pendant la garantie, réglages, mises au point, réparations et entretien à ses frais. L’offre doit notamment préciser les marques et références proposées, fournir des plans de détail cotés (élévations et coupes) montrant raccords, étanchéité et finitions, et joindre les avis techniques éventuels ainsi que la liste référencée des quincailleries.