Menuiseries extérieures et fermetures

Fourniture, pose, réglage et achèvement des menuiseries extérieures et fermetures des logements et des parties communes : blocs-baies PVC, baies avec volets roulants indépendants et coffres acoustiques en bois, ensembles vitrés d’entrée en aluminium et châssis aluminium des parties communes. Le lot comprend notamment fixations, joints, calfeutrements, habillages, vitrages, quincailleries, protections et révisions nécessaires au parfait achèvement.

Blocs-baies PVC des logements

Les profilés PVC rigide thermoplaxé sont de profil fin (dormant + ouvrant ≤ 110 mm), avec DTA en cours de validité couvrant l’emploi prévu. Teinte extérieure RAL 1001 (ou autre choix de l’architecte), intérieure blanche. Les quantités du DPGF distinguent trois configurations : type 08, 0,90 × 2,20 m, à 1 ouvrant à la française ; type 09, 1,94 × 2,20 m, à 2 ouvrants ; type 10, 1,85 × 2,20 m, à 1 ouvrant et 1 partie fixe. Les blocs-baies comprennent des modèles manuels ou motorisés ; certaines baies sont prévues seules, avec volet indépendant décrit ci-dessous.

Les performances demandées comprennent le classement A3-E5-V*A3, Uw = 1,35 W/m².K et Uc = 1,05 W/m².K. L’affaiblissement acoustique RA,tr des blocs menuisés est de 29 à 42 dB selon les baies. Pour les coffres de volets roulants, les performances Dn,e,w+Ctr sont de 46 à 55 dB pour le coffre seul et de 46 à 51 dB avec entrée d’air. Les vitrages isolants sont généralement doubles, asymétriques selon l’affaiblissement requis, peu émissifs, remplis d’argon avec intercalaire warm edge ; vitrages translucides pour salles de bains et WC et vitrage feuilleté 44.2 sur les allèges fixes vitrées.

Les quantités détaillées par niveau d’affaiblissement sont celles du DPGF, en unités :

| Configuration | Bâtiments F/G — niveaux acoustiques et quantités F/G | Bâtiment H — niveaux acoustiques et quantités |
|---|---|---|
| Type 08, 0,90 × 2,20 m, bloc-baie manuel | 29 dB : 46/26 ; 30 : 4/5 ; 31 : 3/4 ; 32 : 0/4 ; 33 : 1/5 ; 34 : 0/6 ; 35 : 2/4 ; 36 : 2/2 ; 37 : 4/6 ; 38 : 2/0 ; 39 : 1/3 | Sans objet |
| Type 08 manuel, vitrage translucide ; type 09, 1,94 × 2,20 m, 2 ouvrants | Translucide 29 dB : F 1 ; type 09, 29 dB : F 1 | Bloc-baie manuel sans objet |
| Type 10, 1,85 × 2,20 m, 1 ouvrant + fixe, bloc-baie manuel | 33 dB : F 2 ; 38 : G 2 ; 40 : G 2 | Sans objet |
| Type 08, bloc-baie motorisé | 29 dB : F 5 | 29 dB : 19 ; 30 : 5 ; 31 : 7 ; 32 : 3 ; 33 : 2 ; 34 : 1 ; 37 : 9 ; 38 : 6 ; 39 : 1 |
| Type 09, 1,94 × 2,20 m, 2 ouvrants, bloc-baie motorisé | 29 dB : F 5/G 2 ; 30 : F 3 ; 32 : G 1 ; 34 : G 1 | 29 dB : 1 ; 38 : 1 |
| Type 10, 1,85 × 2,20 m, 1 ouvrant + fixe, bloc-baie motorisé | 29 dB : 10/6 ; 30 : 12/1 ; 31 : 4/1 ; 32 : 0/4 ; 33 : 0/1 ; 34 : 0/3 ; 35 : 0/1 ; 36 : 1/2 ; 37 : 2/3 ; 38 : 3/0 ; 39 : 0/2 ; 40 : 2/0 | 30 dB : 4 ; 31 : 6 ; 32 : 2 ; 33 : 2 ; 38 : 8 |
| Type 08, baie seule avec volet indépendant | 38 dB : F 1 ; 40 : G 1 ; 41 : G 5 ; 42 : G 6 | 38 dB : 4 ; 39 : 1 ; 40 : 2 ; 41 : 2 ; 42 : 4 |
| Type 09, baie seule avec volet indépendant | — | 40 dB : 2 |
| Type 10, baie seule avec volet indépendant | 38 dB : F 4 ; 42 : G 12 | 38 dB : 4 ; 40 : 2 ; 42 : 4 |

Fermetures et interfaces

Volets roulants extrudés à lames aluminium double paroi, ajours réglables, lame finale laquée et coulisses aluminium thermolaqué avec profil de glissement traité anti-UV. Les manœuvres sont manuelles par tige oscillante et manivelle repliable ou électriques par motoréducteur ; l’alimentation en attente et les interrupteurs relèvent du lot électricité. Les commandes sont individuelles, sans centralisation. Verrouillage et anti-retour sont prévus pour les baies accessibles depuis l’extérieur, avec dispositif anti-soulèvement ; l’ensemble doit rester rigide et équilibré sur toute sa course.

Pour les baies avec volets indépendants, coffres acoustiques en médium type COFRASTYL ACO ou équivalent, démontables, isolés intérieurement par laine de verre de densité 150 kg/m³ avec pare-vapeur ; Uc = 1,05 W/m².K. Coffre seul : Dn,e,w+Ctr = 55 dB ; avec entrée d’air : 51 dB. Les entrées d’air sont fournies par le lot VMC et incorporées par le présent lot dans les coffres ou en façade selon les plans. Les DPGF prévoient, pour F/G, des volets manuels de 0,90 × 2,20 m (F 1, G 12) et de 1,85 × 2,20 m (F 2), ainsi que des modèles électriques de 1,85 × 2,20 m (F 2, G 12). Pour H, les volets électriques prévus sont de 0,90 × 2,20 m (13), 1,94 × 2,20 m (2) et 1,85 × 2,20 m (10). Les entrées d’air concernent 27 séjours et 45 chambres en F, 22 séjours et 53 chambres en G, et 17 séjours et 37 chambres en H.

Le lot assure la pose en applique, la distribution, le scellement, les fixations, les joints, le calfeutrement étanche entre dormants et maçonnerie, sous appuis et seuils, ainsi que les habillages et finitions. Les dimensions sont à vérifier après réalisation du gros œuvre. Les bavettes aluminium représentent 6 ml en F et 6 ml en G, et 5 ml en H ; les seuils aluminium sur joints de dilatation représentent 20 ml en F et 10 ml en H. Les stores extérieurs et intérieurs sont indiqués sans objet.

Portes des halls d’entrée

Trois ensembles extérieurs vitrés en aluminium thermolaqué à rupture de pont thermique, traités pour ambiance marine et labellisés Qualimarine : un par bâtiment. Dimensions hors tout : F 2,48 × 5,30 m, G 2,53 × 5,30 m, H 2,13 × 5,30 m. Chacun comprend une porte à un vantail de 1,20 × 2,41 m, ventouses électromagnétiques commandées par vidéophone et Vigik, bouton de décondamnation, poteau technique et châssis fixes latéraux et en imposte. Double vitrage 44.2/16 argon/44.2 ; bandes de visualisation à 1,10 m et 1,60 m en l’absence de traverse centrale. Effort d’ouverture ≤ 50 N.

Trois ensembles intérieurs vitrés, un par bâtiment, de série froide : F et G 1,58 × 5,30 m ; H 1,50 × 5,30 m. Portes de 1,20 × 2,41 m avec pêne à rouleau, châssis fixes, vitrage simple 44.2 et bandes de visualisation aux mêmes hauteurs. Les ensembles comprennent précadres, cadres, joints, habillages, ferme-portes et accessoires nécessaires.

Châssis aluminium des parties communes

Menuiseries aluminium thermolaquées à ouvrant caché, à rupture de pont thermique et Qualimarine, teinte RAL 1001 ou choix de l’architecte. Classement A3-E5-V*A3 ; Uw = 1,35 W/m².K et Uc = 1,05 W/m².K. Vitrages doubles peu émissifs, argon et warm edge ; vitrage feuilleté 44.2 de type Stadip Protect pour les baies sur vide. Le DPGF prévoit par bâtiment un MEXT 03 (1 unité) et deux MEXT 04/05 (2 unités) : F, MEXT 03 de 2,59 × 4,10 m et MEXT 04/05 de 1,59 × 4,46 m ; G, respectivement 2,54 × 4,30 m et 1,59 × 4,46 m ; H, 1,49 × 4,30 m et 1,49 × 4,46 m. Les ensembles associent châssis à soufflet ou oscillo-battants, parties fixes, bandeaux pleins et impostes selon les compositions décrites au CCTP.

Essais, contrôles et finitions

Au moins quatre essais acoustiques in situ sont à réaliser, sur des cellules témoins choisies parmi les châssis aux performances les plus contraignantes, avant la commande générale, en présence du bureau de contrôle et du maître d’œuvre. Le DPGF prévoit deux essais pour F/G et deux pour H. Si les essais ne sont pas concluants, ils sont répétés après corrections jusqu’à obtention des performances attendues. Les ensembles complets, vitrages et coffres compris, doivent être justifiés par PV d’essais aux dimensions correspondantes ; certificats et classements exigés comprennent notamment CEKAL pour les vitrages, ACOTHERM pour les menuiseries et VEMCROS pour les volets roulants.

L’entreprise protège les ouvrages pendant le chantier, enlève les films de protection après peinture, révise les menuiseries en fin de chantier et entretient les ouvrages avec remplacement des quincailleries défectueuses pendant la garantie. Elle fournit les plans d’exécution, détails, classements et PV nécessaires, et coordonne les interfaces avec gros œuvre, cloisons-doublages, VMC et électricité.