Mandat de maîtrise d'ouvrage pour construction de bureaux administratifs

Phase études et programmation

• Élaboration complète du programme fonctionnel, technique, capacitaire, environnemental, financier et calendarisé.
• Études de faisabilité et montage juridique et foncier (analyse coûts, options de montage foncier : acquisition, bail, AOT, etc.).

Préparation et passation des marchés

• Rédaction, préparation et pilotage des procédures de consultation pour études, maîtrise d'oeuvre, travaux et prestations intellectuelles.
• Organisation et suivi des marchés (clause de garanties, assurances, modalités de paiement et avenants).

Pilotage de la réalisation et contrôle

• Coordination opérationnelle et administrative des intervenants, suivi technique et financier des prestations, contrôle qualité et conformité.
• Mise en place et coordination sécurité‑santé (coordonnateur SPS) et suivi du contrôle technique.

Assurances et sécurisation

• Respect et vérification des couvertures assurantielles requises : responsabilité civile professionnelle, assurance décennale « constructeur non réalisateur » (CNR) le cas échéant, assurance dommages‑ouvrage (ou alternatives) et assurance tous risques chantier (ou alternatives).

Livrables

• Dossiers d'études (programmes, avant‑projets, projet définitif), plans, notes financières et de programmation, et pièces justificatives administratives et techniques pour réception et mise en service.

Points de coordination spécifiques

• Montage foncier adapté et sécurisation foncière en liaison avec propriétaire foncier.
• Proposition d'un niveau de performance environnementale par le mandataire, à valider par le maître d'ouvrage (aucune certification prédéfinie imposée dans le mandat).