Maîtrise d'œuvre urbaine, paysagère et VRD pour extension d'un parc d'activités

Objet et périmètre

Missions d'études et de maîtrise d'œuvre couvrant diagnostic, esquisses, projets, suivi de chantier, procédures d'aménagement et accompagnement commercial pour un périmètre d'étude de 56 ha et scenarii développés sur îlots de 15 ha.

Mission 1 – Études de faisabilité

Diagnostic multicritère (environnement, hydraulique, foncier, réseaux, desserte) et synthèse des enjeux.
Élaboration d'au moins 3 scénarios d'aménagement pour périmètres de 15 ha : plans, coupes, croquis, images d'ambiance, estimation sommaire des coûts.
Volet gestion eaux pluviales et infiltration réalisé en interface avec le spécialiste eaux pluviales.
Accompagnement à la concertation publique : préparation et animation d'ateliers, supports (PPT/panneaux), recueil des observations.
Schéma d'aménagement finalisé avec phasage, estimation globale des coûts par phase, volumes, surfaces et espaces cessibles.

Mission 2 – Maîtrise d'œuvre VRD et espaces verts

AVP (avant-projet) sur périmètre 15 ha : plans d'ensemble, disposition générale, estimation et phasage.
PRO (projet) : définition technique (tracés, dimensionnements, descriptifs), décomposition par corps d'état, rédaction d'éléments de CCTP et documents d'exécution.
ACT : préparation du DCE, analyse des offres/candidatures, études comparatives et assistance aux négociations.
VISA : contrôle de conformité des études d'exécution et synthèse technique/spatiale.
DET : suivi d'exécution technique et administratif, réunions de chantier, comptes‑rendus (remis sous 72h après réunion).
AOR : assistance pour opérations de réception, constitution du DOE et plans de récolement.
OPC : planification et coordination générale des chantiers, phasages et gestion des interfaces.

Mission 3 – Études et procédures d'aménagement

Dossiers ZAC (création et réalisation) : rapport de présentation, plan périmétral, notice, estimation, pièces administratives.
Accompagnement pour procédure DUP et réponses aux observations, éléments d'enquête.
Révision/lecture critique d'OAP/PLU et études d'optimisation de densité.
Gestion dynamique de projet (échanges, ajustements, planification) facturable en modes forfait/unité selon besoin.

Mission 4 – Accompagnement à la commercialisation et prescriptions

Rédaction et application de prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et bioclimatiques (documents de type CPAUPE) et du CPTPLP.
Définition du découpage parcellaire, préparation des plans de lots, VISA des projets opérateurs et suivi des permis.
Coordination et suivi des travaux de branchements et plans de récolement.

Formats et livrables

Livrables attendus : PDF et DWG majoritairement ; PPTX/Word/Excel pour éléments modifiables ; images d'ambiance, plans, coupes, notes de synthèse, calendriers et comptes rendus.
Exigence de coordination forte entre urbanisme, architecture, paysage et VRD, et articulation systématique des solutions d'infiltration et de gestion des réseaux.

Contraintes techniques

Rendus aux différents jalons avec niveaux de détail progressifs (diagnostic → AVP → PRO → DCE → VISA → DET/AOR/OPC).
Respect des prescriptions environnementales et bioclimatiques intégrées aux prescriptions architecturales et documents techniques.

Tous les détails du marché

Gagnez du temps, toutes les infos des documents sont déjà analysées: cahier des charges, infos clés, budget, contact, etc

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