Maîtrise d’œuvre de sécurisation et de restauration d’un square

L’accord-cadre mono-attributaire combine des bons de commande et des marchés subséquents. Il achète des prestations de maîtrise d’œuvre en conception et en réalisation : le titulaire prépare et suit les travaux, réalisés par des entreprises. Chaque marché subséquent précise les éléments de mission mobilisés et peut porter sur l’ensemble du périmètre ou sur une partie ciblée. L’esquisse est prévue à l’échelle de l’ensemble du site.

Le programme vise la sécurisation et la restauration d’un espace paysager historique, avec réouverture au public. Les études doivent traiter les tassements différentiels et glissements de terrain, la fragilité d’un mur de soutènement, les maçonneries détériorées, l’escalier monumental et l’ouvrage souterrain décomprimé à combler. Un architecte qualifié au titre du patrimoine doit être mandaté et, en groupement, en être le mandataire.

Études et conception

Le titulaire définit et pilote les diagnostics, notamment géotechniques et archéologiques, puis réalise les éléments de mission commandés : ESQ, AVP, PRO, ACT, OPC, VISA, DET et AOR. Les études d’aménagement associent restauration patrimoniale et paysagère, accessibilité des cheminements, gestion des eaux, végétation, éclairage et mise en valeur des ouvrages.

Les livrables comprennent notamment des plans et coupes, notices techniques, notes de calcul, estimations et avant-métrés, calendrier prévisionnel, dossiers d’autorisations et pièces de consultation des entreprises. Les échelles graphiques indiquées comprennent le 1/500 ou le 1/200 en esquisse, puis notamment le 1/200, 1/100, 1/50 et 1/20 selon les documents de conception. Les dossiers d’AVP et de PRO précisent les réseaux, le nivellement, les matériaux, les plantations, l’arrosage, les ouvrages, le phasage et les interfaces. Les livrables sont prévus en 4 exemplaires papier et 2 exemplaires informatiques; le français est requis.

Les prescriptions de conception incluent l’étude systématique de l’infiltration naturelle des eaux pluviales, la gestion des eaux selon le Plan ParisPluie, la sobriété et l’économie circulaire dans le choix des matériaux, ainsi que la prise en compte du patrimoine, de la biodiversité et des contraintes climatiques. L’éclairage piéton est indiqué en catégorie S2, avec 10 lux maintenus et 3 lux minimum; les références données sont les normes EN 13201 et C17-200.

Consultation et réalisation des travaux

En ACT, le titulaire contribue à la stratégie d’achat, quantifie les besoins, prépare les pièces techniques et financières des DCE, analyse candidatures et offres, examine les variantes, traite les demandes de précision et participe, le cas échéant, aux négociations. Il prépare également les éléments nécessaires aux pièces administratives. En VISA, il examine les études d’exécution des entreprises, leurs notes de calcul et fiches techniques; la mission ne s’applique pas aux ouvrages des services et concessionnaires réalisés sous leur responsabilité.

En DET, il suit la conformité au projet, les délais, les coûts et la qualité des travaux, organise et dirige les réunions de chantier hebdomadaires et rédige leur compte rendu au plus tard deux jours après. Il assure une présence quotidienne d’un représentant de la maîtrise d’œuvre sur le chantier, une demi-journée hebdomadaire de réunion et au moins une visite inopinée par semaine un autre jour. Il suit les décomptes, réclamations, contrôles et essais prévus aux marchés, et produit un rapport mensuel d’activité au plus tard le 5 du mois suivant. Il assiste ensuite aux opérations de réception, au suivi des réserves pendant la garantie de parfait achèvement et à la constitution du DOE et des éléments du DIUO.

Missions complémentaires

Les marchés subséquents peuvent inclure des missions géotechniques G2 AVP, G2 PRO, ACT géotechnique et G4 (visa et suivi d’exécution), notamment pour le confortement des soutènements, les ouvrages en rocaillage et l’escalier monumental. Les missions à bons de commande comprennent notamment l’appui et le bilan de concertation, le dossier Loi sur l’eau et des études complémentaires. Peuvent aussi être activés, selon le besoin, un comité d’experts, une conception lumière ou une stratégie sonore si la remise en eau est techniquement impossible.