Maîtrise d’œuvre pour la restructuration du complexe sportif Matter-Victor

La prestation porte sur les études et le suivi de réalisation d’une restructuration lourde, associant réhabilitation, démolition, constructions neuves et aménagements extérieurs. Le complexe couvre 41 900 m². Les surfaces bâties annoncées comprennent 3 000 m² existants, 1 400 m² à démolir, 500 m² à réhabiliter et 1 200 m² à construire.

Programme sportif et fonctionnel

Le projet transforme les terrains de rugby en gazon naturel en terrains synthétiques et renouvelle le revêtement synthétique du terrain de football. Le programme vise la transformation des trois terrains en revêtement synthétique. Le terrain de football est fortement dégradé et ses granulats de caoutchouc ne répondent plus aux normes environnementales actuelles. Au stade Matter, le terrain en herbe présente des défauts de planéité et de drainage, compliquant son entretien et créant un risque de blessures.

Le projet comprend aussi une nouvelle tribune avec clubhouse et vestiaires, la restructuration des vestiaires, locaux administratifs et bureaux, ainsi que des locaux supports et espaces de stockage. Il réorganise les espaces des clubs, sportifs, officiels et du public; il prévoit également la requalification des entrées et du stationnement. Accessibilité, sécurité, conformité fédérale, accueil du public et intégration au quartier font partie des objectifs.

Missions et interfaces

La mission de base couvre ESQ, APS, APD, PRO et DCE, ACT, EXE, VISA, DET et AOR. AOR comprend l’assistance à la réception, le DOE et l’assistance pendant la période de garantie de parfait achèvement. S’y ajoutent DIAG, études CSSI, simulations thermiques dynamiques à chacun des rendus APS, APD et PRO, et étude de faisabilité en approvisionnement énergétique. La mission complémentaire OPC est confiée à la même équipe.

La conception doit articuler ouvrages existants et constructions neuves, architecture, structure, lots techniques, sécurité incendie, accessibilité, économie, environnement, VRD et aménagements extérieurs. La proposition traite les objectifs environnementaux et énergétiques, l’exploitation et la maintenance des bâtiments et terrains, ainsi que le calendrier général de l’opération.

L’équipe comprend obligatoirement un ou plusieurs architectes, mandataire du groupement, et des compétences en équipement sportif, structure, fluides, thermique, CFO/CFA, CSSI, environnement HQE, VRD, paysage, OPC et économie de la construction.

Éléments de rendu du concours

Le projet comporte une lettre synthétique de présentation (1 feuille A4 recto-verso maximum) et un mémoire comprenant un volet fonctionnel et architectural (7 pages A4 recto maximum), un volet technique et environnemental (7 pages A4 recto maximum) et un volet économie et management (2 pages A4 recto maximum). Le volet fonctionnel et architectural traite notamment des surfaces proposées, de l’accessibilité, de la sécurité incendie, des espaces intérieurs et de l’intégration au site. Le volet technique et environnemental comprend une notice sommaire tout corps d’état détaillant matériaux, équipements et procédés, ainsi que les solutions proposées au regard des objectifs du programme. Le rendu comprend aussi un calendrier général prévisionnel.